安全生產(chǎn)分租協(xié)議書_第1頁
安全生產(chǎn)分租協(xié)議書_第2頁
安全生產(chǎn)分租協(xié)議書_第3頁
安全生產(chǎn)分租協(xié)議書_第4頁
安全生產(chǎn)分租協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

安全生產(chǎn)分租協(xié)議書?甲方(出租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名/名稱:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有特定的場地、設(shè)備或其他標的物(以下統(tǒng)稱"租賃物"),乙方有意承租并用于相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動,為明確雙方權(quán)利義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃物基本情況1.位置:租賃物位于__________________(詳細地址)。2.面積:租賃物面積為__________________平方米。3.用途:乙方承租租賃物用于__________________(具體生產(chǎn)經(jīng)營項目)。4.配套設(shè)施:甲方應(yīng)確保租賃物具備以下配套設(shè)施,包括但不限于水、電、氣供應(yīng)系統(tǒng),消防設(shè)施,通風設(shè)備,安全防護裝置等,并保證其處于正??墒褂脿顟B(tài)。相關(guān)設(shè)施清單見本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。2.支付方式:租金按月/季/半年/年支付。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的第__日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________3.押金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后,如乙方無違約行為且已結(jié)清相關(guān)費用,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定,有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物,并確保租賃物符合安全生產(chǎn)要求。負責租賃物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng),但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù),但相關(guān)費用由乙方承擔。按照法律法規(guī)規(guī)定,履行安全生產(chǎn)管理職責,對租賃物的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方對租賃物及配套設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,有權(quán)自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃物進行改造、裝修或增添設(shè)備,應(yīng)事先書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造、裝修或增添設(shè)備的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。負責租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作,制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度,配備必要的安全生產(chǎn)管理人員,確保安全生產(chǎn)投入的有效實施。按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標準規(guī)范,對租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng),確保其正常運行。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改,并將整改情況書面報告甲方。不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需部分分租給第三方,應(yīng)事先書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。第三方的安全生產(chǎn)管理工作由乙方負責,乙方應(yīng)對第三方的安全生產(chǎn)行為承擔連帶責任。租賃期間,乙方應(yīng)依法為其員工繳納各項社會保險費用,并按照法律法規(guī)規(guī)定做好勞動保護工作,保障員工的人身安全和健康。在租賃物內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故時,乙方應(yīng)立即采取措施進行救援,防止事故擴大,并及時向甲方及相關(guān)部門報告。因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故,乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。五、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責任劃分甲方作為租賃物的產(chǎn)權(quán)人,對租賃物的整體安全生產(chǎn)狀況負有監(jiān)督管理責任。乙方作為租賃物的實際使用人,對其生產(chǎn)經(jīng)營活動中的安全生產(chǎn)工作負直接責任。2.安全生產(chǎn)制度建立乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度,包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、事故應(yīng)急預(yù)案等,并報甲方備案。乙方應(yīng)定期組織員工進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),提高員工的安全意識和操作技能。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存,并報甲方備查。3.安全檢查與隱患整改甲方有權(quán)定期或不定期對租賃物進行安全生產(chǎn)檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作,并按照甲方提出的整改要求及時進行整改。乙方應(yīng)每日對租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、作業(yè)環(huán)境等進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即采取措施進行整改。對于重大安全隱患,乙方應(yīng)及時報告甲方,并制定詳細的整改方案,限期整改到位。4.安全設(shè)施維護乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)安全設(shè)施的日常維護、保養(yǎng),確保其完好有效。安全設(shè)施包括但不限于消防設(shè)施、通風設(shè)備、安全防護裝置等。乙方如需對安全設(shè)施進行維修、更換或改造,應(yīng)事先書面通知甲方,并經(jīng)甲方書面同意。維修、更換或改造費用由乙方承擔。5.應(yīng)急管理乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案,并定期組織演練。演練記錄應(yīng)妥善保存,并報甲方備查。租賃物內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故時,乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案進行救援,并按照國家及地方有關(guān)規(guī)定及時報告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查處理,承擔事故造成的法律責任及經(jīng)濟賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合安全生產(chǎn)要求,應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金及違約金,同時沒收押金。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、未經(jīng)甲方同意對租賃物進行改造、裝修或增添設(shè)備等,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,同時沒收押金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全生產(chǎn)管理義務(wù),導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故,乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因乙方事故給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。如因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物配套

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論