醫(yī)院商鋪押金退還協(xié)議書

醫(yī)院商鋪押金退還協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[醫(yī)院具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），并向甲方支付了商鋪押金（以下簡(jiǎn)稱"押金"）。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就押金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[醫(yī)院具體地址]，[具體樓層及房號(hào)]。2.商鋪面積：[X]平方米。3.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用商鋪，有權(quán)要求乙方立即整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在符合退還條件的情況下及時(shí)退還乙方押金。甲方應(yīng)保證該商鋪符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。在租賃期間，甲方應(yīng)履行對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用商鋪。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在租賃期間，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該商鋪，并享有對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方在使用商鋪期間應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定及甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、押金退還條件及方式（一）退還條件1.乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定騰空商鋪，并將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。2.乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定使用商鋪，不存在擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、拖欠租金等違約行為。3.乙方在租賃期間未對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，或雖有損壞但已按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）退還方式1.在滿足上述退還條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將押金一次性無(wú)息退還給乙方。2.甲方應(yīng)將押金退還至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空商鋪，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期間對(duì)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按照約定騰空商鋪并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方