姐弟拆遷補償協(xié)議書

姐弟拆遷補償協(xié)議書?甲方：[姐姐姓名]，性別：[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[詳細住址]乙方：[弟弟姓名]，性別：[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[詳細住址]鑒于[詳細說明拆遷情況，例如：甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋一處，因[拆遷原因，如城市建設規(guī)劃等]面臨拆遷，現(xiàn)雙方就該房屋拆遷補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物及拆遷補償情況說明（一）拆遷房屋基本情況雙方共同擁有的拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如私有住宅等]，房屋用途為[居住等]。該房屋有[詳細列舉房屋內(nèi)的附屬設施，如裝修情況（包括墻面、地面、門窗等的裝修材料及程度）、附屬設備（如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等品牌及數(shù)量）]等附屬設施。（二）拆遷補償情況經(jīng)與拆遷部門協(xié)商，本次拆遷獲得的補償包括以下各項：1.貨幣補償金額：拆遷部門共計支付貨幣補償款人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償款[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）[X]元等（詳細說明各項補償?shù)木唧w計算依據(jù)及金額）。2.安置房屋情況：拆遷部門提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室一廳等]。安置房屋的預計交付時間為[預計交付日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的拆遷補償利益。對拆遷補償相關事宜享有知情權，有權了解拆遷補償?shù)木唧w情況及進展。2.義務配合乙方及相關部門辦理拆遷補償?shù)母黜検掷m(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，與乙方共同合理分配拆遷補償利益。在拆遷過程中，不得故意隱瞞或虛報與拆遷房屋有關的重要信息，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得屬于自己份額的拆遷補償利益。負責與拆遷部門溝通協(xié)商拆遷補償事宜，代表雙方處理相關事務。2.義務及時向甲方通報拆遷補償?shù)倪M展情況，確保甲方知情權的實現(xiàn)。按照本協(xié)議約定，與甲方共同合理分配拆遷補償利益，不得擅自侵占甲方應得份額。妥善保管拆遷補償過程中涉及的各類文件、資料，以備雙方查閱。三、拆遷補償利益分配（一）貨幣補償款分配雙方一致同意，本次拆遷獲得的貨幣補償款人民幣[X]元，按照以下方式分配：1.甲方分得人民幣[X]元，占貨幣補償款總額的[X]%。該款項用于甲方的生活安置、房屋購置等用途。2.乙方分得人民幣[X]元，占貨幣補償款總額的[X]%。該款項用于乙方的生活安置、房屋購置等用途。（二）安置房屋分配安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。雙方協(xié)商一致，該安置房屋歸[分配方，如甲方或乙方]所有，由[分配方]向另一方支付相應的房屋補償款。1.若安置房屋歸甲方所有，甲方應向乙方支付房屋補償款人民幣[X]元。支付方式為：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣[X]元作為定金；在安置房屋交付前[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項人民幣[X]元。2.若安置房屋歸乙方所有，乙方應向甲方支付房屋補償款人民幣[X]元。支付方式為：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣[X]元作為定金；在安置房屋交付前[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣[X]元。四、款項支付與交接（一）貨幣補償款支付拆遷部門將貨幣補償款支付至乙方賬戶后，乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分配比例，將甲方應得的貨幣補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]（二）安置房屋相關款項支付若安置房屋歸甲方所有，乙方應按照上述約定的支付方式和時間，向甲方支付房屋補償款。甲方收到款項后，應配合乙方辦理安置房屋的相關交接手續(xù)。若安置房屋歸乙方所有，甲方應按照上述約定的支付方式和時間，向乙方支付房屋補償款。乙方收到款項后，應配合甲方辦理安置房屋的相關交接手續(xù)。（三）交接手續(xù)1.在安置房屋交付時，雙方應共同前往安置房屋所在地，辦理房屋交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋質(zhì)量驗收、附屬設施設備清單等。2.雙方應在交接清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設施設備缺失等情況，應及時與拆遷部門或相關責任方溝通解決。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理拆遷補償相關手續(xù)，導致拆遷補償工作延誤或無法順利進行，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方因延誤而產(chǎn)生的額外費用、拆遷補償利益的減少等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取貨幣補償款或房屋補償款，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照貨幣補償款或房屋補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的貨幣補償款或房屋補償款分配比例，應將多占的款項返還給乙方，并按照多占金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報拆遷補償進展情況，導致甲方知情權受損，乙方應向甲方支付人民幣[X]元作為賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付貨幣補償款或房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照貨幣補償款或房屋補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更本協(xié)議約定的貨幣補償款或房屋補償款分配比例，應將多占的款項返還給甲方，并按照多占金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理安置房屋交接手續(xù)，導致甲方無法按時接收安置房屋，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方因延誤而產(chǎn)生的額外費用、安置房屋租金損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的住址或聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方如需向?qū)Ψ剿瓦_通知或其他文件，應按照以下方式進行：1.以郵寄方式送達的，應通過中國郵政特快專遞（EMS）寄送，收件地址為對方在本協(xié)議中填寫的住址，寄件人應在郵件詳情單上注明所寄文件的名稱及內(nèi)容。郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達。2.以專人送達的，送達人應將文件當