甲方溝通裝修溝通協(xié)議書

甲方溝通裝修溝通協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修過程順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方裝修溝通事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方進(jìn)行裝修的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.裝修服務(wù)具體內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供裝修工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙繪制，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。具體施工內(nèi)容包括但不限于：拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝工程（包括但不限于門窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、廚房電器安裝等）以及裝修材料的采購與供應(yīng)等。乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到環(huán)保要求，并滿足甲方對(duì)于房屋裝修風(fēng)格、質(zhì)量和功能的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方違反本協(xié)議約定或裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始圖紙、相關(guān)資料以及對(duì)裝修的具體要求和期望，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和測(cè)量，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解房屋現(xiàn)狀和甲方需求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區(qū)域、提供施工用水用電接口等。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方在收到乙方提交的文件后未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為甲方認(rèn)可該文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況和甲方要求，在不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，結(jié)合甲方需求，為甲方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括效果圖、施工圖、材料清單、工程預(yù)算等詳細(xì)內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，做到文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成不良影響。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。對(duì)于甲方指定品牌或型號(hào)的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購，但需對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過程中定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，及時(shí)解答甲方提出的問題，并根據(jù)甲方意見和建議對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。工程竣工后，負(fù)責(zé)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本裝修工程費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項(xiàng)外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.進(jìn)度款：乙方完成水電工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.中期款：乙方完成泥瓦工程、木工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為中期款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。4.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。5.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)保金退還給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.本裝修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工，如因乙方原因造成工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，影響工期的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面通知，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更通知，及時(shí)調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃，并編制工程變更預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的工程預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)在乙方提交變更預(yù)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付增加部分的費(fèi)用；如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)將減少部分的費(fèi)用退還給甲方。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收情況告知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期?？⒐を?yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等）。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常施工或擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及賠償乙方相應(yīng)的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開工、竣工或延誤工期，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的裝修材料及設(shè)備不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，或施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字