租賃糧站倉庫合同范本

租賃糧站倉庫合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有糧站倉庫，乙方因業(yè)務(wù)需要欲租賃該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置及面積甲方將位于[糧站倉庫具體地址]的倉庫租賃給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，能夠滿足乙方存儲糧食等貨物的需求。2.倉庫配套設(shè)施倉庫配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于：裝卸設(shè)備：[詳細列舉裝卸設(shè)備名稱及數(shù)量，如叉車[X]輛、輸送帶[X]條等]，以方便乙方貨物的裝卸作業(yè)。消防設(shè)施：安裝有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防器材，如滅火器[X]具、消火栓[X]個等，并定期進行維護檢查，確保消防設(shè)施的正常使用。照明系統(tǒng)：倉庫內(nèi)安裝有充足的照明燈具，保證乙方在倉庫內(nèi)作業(yè)時能夠有良好的采光條件。通風(fēng)系統(tǒng)：具備完善的通風(fēng)設(shè)備，能夠有效調(diào)節(jié)倉庫內(nèi)的溫度和濕度，確保存儲貨物的質(zhì)量安全。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供倉庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于：倉庫的安全保衛(wèi)工作，安排專人負(fù)責(zé)倉庫周邊的巡邏，確保倉庫及貨物的安全。倉庫的清潔衛(wèi)生工作，定期對倉庫內(nèi)部進行清掃，保持倉庫環(huán)境整潔。協(xié)助乙方進行貨物的出入庫管理，提供必要的協(xié)助和便利。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付或按年支付等]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證倉庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用倉庫進行貨物存儲。甲方應(yīng)按照本合同約定提供倉庫配套設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，并負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物出入庫的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和便利條件。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方如需提前收回倉庫，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施，進行合法的貨物存儲業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成倉庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的安全保管，做好防火、防盜、防潮等工作。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理倉庫，將倉庫恢復(fù)原狀，并返還倉庫及配套設(shè)施。乙方如需對倉庫進行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫及配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途，或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照倉庫租賃面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理倉庫、返還倉庫及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]天仍未清理返還的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________