草簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

草簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣(mài)人：姓名：[出賣(mài)人姓名]國(guó)籍：[如有]身份證號(hào)碼：[出賣(mài)人身份證號(hào)]地址：[出賣(mài)人地址]聯(lián)系電話：[出賣(mài)人電話]買(mǎi)受人：姓名：[買(mǎi)受人姓名]國(guó)籍：[如有]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)受人身份證號(hào)]地址：[買(mǎi)受人地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)受人電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[詳細(xì)門(mén)牌號(hào)]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偨ㄖ娣e具體數(shù)值]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑總層數(shù)為[總層數(shù)]層。6.房屋朝向：[具體朝向]。7.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證正常使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人（具體清單見(jiàn)附件）。二、房屋權(quán)屬情況1.出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出賣(mài)人原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)]，登記的所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。3.該房屋是否已設(shè)定抵押：[是/否]。若已設(shè)定抵押，出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)辦理抵押注銷(xiāo)手續(xù)。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：該房屋成交總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日向出賣(mài)人支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。首付款：買(mǎi)受人應(yīng)在[具體日期]前，向出賣(mài)人支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。貸款：買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)向[貸款銀行名稱(chēng)]申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理貸款手續(xù)，如因買(mǎi)受人原因未能獲得貸款審批通過(guò)，買(mǎi)受人應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。尾款：待房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，買(mǎi)受人應(yīng)在[具體日期]前向出賣(mài)人支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：出賣(mài)人應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給買(mǎi)受人。2.交付條件：該房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收。出賣(mài)人應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū)。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊、有線電視等設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在交接清單中注明。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)。五、房屋過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目]。買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目]。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.出賣(mài)人權(quán)利義務(wù)：出賣(mài)人有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。出賣(mài)人應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，并協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。出賣(mài)人應(yīng)在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.買(mǎi)受人權(quán)利義務(wù)：買(mǎi)受人有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房屋。買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。買(mǎi)受人應(yīng)配合出賣(mài)人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜。買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責(zé)任1.若出賣(mài)人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之[X]向買(mǎi)受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向買(mǎi)受人支付違約金。2.若買(mǎi)受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向出賣(mài)人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人已支付的定金不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向出賣(mài)人支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章