草簽房屋買賣合同范本

草簽房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國籍：[如有]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋樓層：該房屋位于第[X]層，所在建筑總層數(shù)為[總層數(shù)]層。6.房屋朝向：[具體朝向]。7.房屋附屬設施設備：包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等設施設備，應保證正常使用。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、家電等一并轉(zhuǎn)讓給買受人（具體清單見附件）。二、房屋權(quán)屬情況1.出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，如因出賣人原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，由出賣人承擔全部法律責任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書號]，登記的所有權(quán)人為[所有權(quán)人姓名]。3.該房屋是否已設定抵押：[是/否]。若已設定抵押，出賣人應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)辦理抵押注銷手續(xù)。三、房屋價款及付款方式1.房屋價款：該房屋成交總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：買受人應在簽訂本合同之日向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款：買受人應在[具體日期]前，向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款：買受人應在簽訂本合同后[X]日內(nèi)向[貸款銀行名稱]申請貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。出賣人應協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)，如因買受人原因未能獲得貸款審批通過，買受人應在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金方式補足購房款差額。尾款：待房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后，買受人應在[具體日期]前向出賣人支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：出賣人應在[具體交付日期]前將房屋交付給買受人。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收。出賣人應提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊、有線電視等設施設備應能正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應在交接清單中注明。出賣人應向買受人提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關資料。買受人應在房屋交付確認書上簽字確認。五、房屋過戶手續(xù)1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：出賣人應承擔的過戶費用包括但不限于[具體費用項目]。買受人應承擔的過戶費用包括但不限于[具體費用項目]。六、雙方權(quán)利義務1.出賣人權(quán)利義務：出賣人有權(quán)按照本合同約定收取房屋價款。出賣人應保證所提供的房屋及相關資料真實、合法、有效。出賣人應按照合同約定的時間和條件交付房屋，并協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。出賣人應在房屋交付前結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。2.買受人權(quán)利義務：買受人有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。買受人應按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。買受人應配合出賣人辦理房屋過戶手續(xù)及相關事宜。買受人應在房屋交付后按照規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、違約責任1.若出賣人未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[X]向買受人支付違約金；逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應雙倍返還定金，并按照房屋總價款的[X]%向買受人支付違約金。2.若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[X]向出賣人支付違約金；逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的[X]%向出賣人支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章