礦山建設(shè)臨時(shí)用地協(xié)議書

礦山建設(shè)臨時(shí)用地協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（礦山建設(shè)方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因礦山建設(shè)需要，需臨時(shí)使用甲方位于[具體地點(diǎn)]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方提供給乙方臨時(shí)使用的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途及范圍使用土地，不得擅自超出該范圍使用。2.土地用途乙方使用該土地的用途為礦山建設(shè)臨時(shí)用地，包括但不限于建設(shè)臨時(shí)辦公場所、堆放建筑材料、停放施工設(shè)備等與礦山建設(shè)相關(guān)的活動(dòng)。在使用期間，乙方應(yīng)確保土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)或污染環(huán)境的活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定的用途和范圍使用土地。對乙方在土地使用過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對提供給乙方使用的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地臨時(shí)使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。在協(xié)議履行期間，不得干擾乙方正常的土地使用活動(dòng)，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府行為等不可抗力原因?qū)е碌某?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的用途和范圍內(nèi)，有權(quán)臨時(shí)使用甲方提供的土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主安排礦山建設(shè)相關(guān)的活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地，不得擅自改變土地用途或擴(kuò)大使用范圍。如需改變用途或擴(kuò)大范圍，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用。在土地使用期間，負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，采取必要的措施防止土地?fù)p壞、水土流失等。如因乙方原因造成土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的建筑物、設(shè)備、材料等，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。三、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元/平方米，按土地實(shí)際使用面積計(jì)算。每年費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：______元整）。上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為暫定價(jià)格，如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地臨時(shí)使用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：______元整）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地臨時(shí)使用費(fèi)用。乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、協(xié)議期限1.本協(xié)議期限自[協(xié)議簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.協(xié)議期滿后，如乙方仍需繼續(xù)臨時(shí)使用該土地，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意，并重新簽訂協(xié)議及辦理相關(guān)手續(xù)后，乙方可繼續(xù)使用。五、土地交還1.協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除并清理完畢，土地恢復(fù)原狀。土地不存在因乙方使用導(dǎo)致的污染、損壞等情況。2.如乙方未按照上述要求交還土地，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方還可要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的用途和范圍使用土地、未按時(shí)支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用、未在協(xié)議期滿或提前終止后按時(shí)交還土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付費(fèi)用金額的每日[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)立即改正違約行為，如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同