租賃房屋提前解約協(xié)議書VIP

租賃房屋提前解約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日?，F(xiàn)因乙方自身原因，需要提前解除原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為__________________。2.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗、家具家電等。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：__________________家電：__________________其他：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前解約應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理提前解約的相關(guān)手續(xù)。在乙方結(jié)清所有費用后，按照原租賃合同約定的退還方式，將乙方支付的剩余租金、押金等款項退還給乙方。應(yīng)保證租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理提前解約手續(xù)。在提前解約后，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定退還剩余租金、押金等款項。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解約應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。在提前解約前，應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定或市場價格進行賠償。提前騰空租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。在提前解約后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定辦理相關(guān)退房手續(xù)，結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。三、提前解約相關(guān)費用及支付方式（一）費用明細1.違約金：根據(jù)原租賃合同約定，乙方提前解約應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.租金：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至提前解約之日的租金，共計______元。3.其他費用：乙方還應(yīng)結(jié)清提前解約前產(chǎn)生的水電費______元、物業(yè)費______元等其他費用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述提前解約相關(guān)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、提前解約手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提交提前解約書面申請，并提供有效身份證明文件。2.甲方在收到乙方提前解約書面申請及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，雙方應(yīng)共同辦理以下手續(xù)：簽訂《房屋交接清單》，確認租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況。乙方將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。甲方退還乙方剩余租金、押金等款項（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理提前解約手續(xù)，或未按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2.若甲方交付的租賃房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用、經(jīng)營損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前解約相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部提前解約相關(guān)費用，同時按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提前騰空租賃房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理和修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標準向甲方支付違約金。3.若乙方提前解約的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充