解除商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

解除商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商場(chǎng)名稱(chēng)及具體地址]的第[X]層[X]號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.裝修情況：乙方在租賃期間對(duì)該商鋪進(jìn)行了如下裝修：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，包括但不限于地面、墻面、天花板、門(mén)窗、水電線(xiàn)路改造、消防設(shè)施安裝等]。二、解除協(xié)議的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金[X]元、物業(yè)費(fèi)[X]元、水電費(fèi)[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀，乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物不得拆除或破壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在乙方返還商鋪時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的物品、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《商鋪交接清單》。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金[X]元退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分退還乙方。4.裝修補(bǔ)償對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修，雙方同意按照以下方式處理：[詳細(xì)說(shuō)明裝修補(bǔ)償?shù)姆绞?，如甲方給予乙方一定金額的裝修補(bǔ)償款、甲方折價(jià)購(gòu)買(mǎi)乙方的裝修等]。若采用甲方給予乙方裝修補(bǔ)償款的方式，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償款[X]元支付至乙方指定賬戶(hù)。5.證照及相關(guān)手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理完畢與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、許可等手續(xù)的注銷(xiāo)或變更手續(xù)，并將相關(guān)文件、資料交付給甲方。因乙方未及時(shí)辦理上述手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金、費(fèi)用或返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或商鋪?zhàn)饨鸬腫X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付自解除合同之日起至實(shí)際返還商鋪之日止的占有使用費(fèi)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限退還押金或支付裝修補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或裝修補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議