父母離異房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)

父母離異房產(chǎn)分配協(xié)議書(shū)?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[母親姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同所有的房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)房金額]元，付款方式為[具體付款方式，如貸款、全款等]。2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，均作為房產(chǎn)的一部分進(jìn)行分配。二、房產(chǎn)分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[子女姓名]（如有）所有，待其年滿[X]周歲后，房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。2.在房產(chǎn)過(guò)戶至[子女姓名]名下之前，甲乙雙方享有以下權(quán)利和義務(wù)：甲方享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，但不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其安全和完好。乙方享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，但不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方共同管理房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲乙雙方應(yīng)按照有利于子女成長(zhǎng)的原則，共同協(xié)商確定子女在該房產(chǎn)內(nèi)的居住安排和生活費(fèi)用承擔(dān)方式。3.待[子女姓名]年滿[X]周歲后，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助其辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并履行相應(yīng)義務(wù)。負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款（如有），并確保按時(shí)足額還款，避免產(chǎn)生逾期記錄或不良信用影響。在居住期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因甲方原因造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合乙方及子女在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看和維護(hù)，不得拒絕或阻礙。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并履行相應(yīng)義務(wù)。協(xié)助甲方償還該房產(chǎn)剩余的銀行貸款（如有），并在甲方需要時(shí)提供必要的支持和幫助。在居住期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方及子女在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看和維護(hù)，不得拒絕或阻礙。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房產(chǎn)的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.關(guān)于子女的相關(guān)約定甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)心子女的成長(zhǎng)和生活，確保其在良好的環(huán)境中健康成長(zhǎng)。子女在該房產(chǎn)內(nèi)居住期間，甲乙雙方應(yīng)尊重子女的意愿，為其提供必要的生活條件和學(xué)習(xí)環(huán)境。子女的教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等重大開(kāi)支，由甲乙雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]的比例共同承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或不履行相關(guān)義務(wù)，給乙方或子女造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方返還房產(chǎn)，并按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分或不履行相關(guān)義務(wù)，給甲方或子女造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)，并按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。3.如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于房產(chǎn)管理部門(mén)備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：______