出資買房協(xié)議離婚補(bǔ)充協(xié)議書

出資買房協(xié)議離婚補(bǔ)充協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂離婚協(xié)議，現(xiàn)針對雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房產(chǎn)基本信息雙方共同出資購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.購房資金來源購買該房產(chǎn)的資金由甲乙雙方共同出資，其中甲方出資人民幣[X]元，占購房總款的[X]%；乙方出資人民幣[Y]元，占購房總款的[Y]%。購房款支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付憑證見附件[詳細(xì)支付憑證清單]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房產(chǎn)按出資比例相應(yīng)的占有、使用、收益權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行處分或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時履行出資義務(wù)，不得拖欠或拒絕出資。配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記、過戶登記等，提供必要的身份證明及相關(guān)文件資料。不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行破壞、改變用途或設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房產(chǎn)按出資比例相應(yīng)的占有、使用、收益權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行處分或獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時履行出資義務(wù)，不得拖欠或拒絕出資。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)等）按出資比例分擔(dān)的部分，及時支付相關(guān)費(fèi)用，確保房產(chǎn)的正常使用。不得擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行破壞、改變用途或設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、房產(chǎn)處分約定1.出售房產(chǎn)若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理銷售。售房所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)用及其他合理費(fèi)用后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時間為售房款到賬后的[X]個工作日內(nèi)。2.一方購買另一方份額若一方希望購買另一方在該房產(chǎn)中的份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。購買價格按照該房產(chǎn)當(dāng)時市場評估價值乘以對方出資比例確定。購買方應(yīng)在通知發(fā)出后的[X]個工作日內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)，款項(xiàng)支付到雙方共同指定的銀行賬戶后，另一方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.房產(chǎn)繼承若一方不幸去世，其在該房產(chǎn)中的份額由其法定繼承人繼承。另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助，確保繼承人能夠順利辦理相關(guān)繼承手續(xù)。繼承份額仍按照本協(xié)議約定的出資比例確定，繼承人享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價值的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)補(bǔ)足未出資部分。2.若一方擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行破壞、改變用途或設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理該違約行為產(chǎn)生的費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)處分的約定，擅自出售房產(chǎn)或拒絕配合另一方購買其份額等行為，應(yīng)向另一方支付房產(chǎn)總價值的[X]%作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______