出資買房協(xié)議離婚補充協(xié)議書

出資買房協(xié)議離婚補充協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________乙方：______________________身份證號：______________________鑒于甲乙雙方已簽訂離婚協(xié)議，現(xiàn)針對雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同出資購買的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房產(chǎn)基本信息雙方共同出資購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.購房資金來源購買該房產(chǎn)的資金由甲乙雙方共同出資，其中甲方出資人民幣[X]元，占購房總款的[X]%；乙方出資人民幣[Y]元，占購房總款的[Y]%。購房款支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉賬等，具體支付憑證見附件[詳細支付憑證清單]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有對該房產(chǎn)按出資比例相應的占有、使用、收益權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進行處分或獲得相應補償。2.義務按照本協(xié)議約定按時履行出資義務，不得拖欠或拒絕出資。配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權登記、抵押登記、過戶登記等，提供必要的身份證明及相關文件資料。不得擅自對該房產(chǎn)進行破壞、改變用途或設置抵押、質(zhì)押等權利負擔，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利享有對該房產(chǎn)按出資比例相應的占有、使用、收益權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進行處分或獲得相應補償。2.義務按照本協(xié)議約定按時履行出資義務，不得拖欠或拒絕出資。負責該房產(chǎn)的日常維護、管理費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等）按出資比例分擔的部分，及時支付相關費用，確保房產(chǎn)的正常使用。不得擅自對該房產(chǎn)進行破壞、改變用途或設置抵押、質(zhì)押等權利負擔，除非經(jīng)過甲方書面同意。三、房產(chǎn)處分約定1.出售房產(chǎn)若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構進行代理銷售。售房所得款項在扣除相關稅費、中介費用及其他合理費用后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為售房款到賬后的[X]個工作日內(nèi)。2.一方購買另一方份額若一方希望購買另一方在該房產(chǎn)中的份額，應提前[X]日書面通知對方。購買價格按照該房產(chǎn)當時市場評估價值乘以對方出資比例確定。購買方應在通知發(fā)出后的[X]個工作日內(nèi)支付全部購買款項，款項支付到雙方共同指定的銀行賬戶后，另一方應在[X]個工作日內(nèi)配合辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。3.房產(chǎn)繼承若一方不幸去世，其在該房產(chǎn)中的份額由其法定繼承人繼承。另一方應給予必要的協(xié)助，確保繼承人能夠順利辦理相關繼承手續(xù)。繼承份額仍按照本協(xié)議約定的出資比例確定，繼承人享有相應的權利并承擔相應義務。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)總價值的[X]%支付違約金，同時違約方應補足未出資部分。2.若一方擅自對該房產(chǎn)進行破壞、改變用途或設置抵押、質(zhì)押等權利負擔，給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因處理該違約行為產(chǎn)生的費用（如律師費、訴訟費等）。3.若一方違反本協(xié)議關于房產(chǎn)處分的約定，擅自出售房產(chǎn)或拒絕配合另一方購買其份額等行為，應向另一方支付房產(chǎn)總價值的[X]%作為違約金，并承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______