浴場(chǎng)委托管理合同范本

浴場(chǎng)委托管理合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有浴場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該浴場(chǎng)"），并有意委托乙方對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理；乙方具備浴場(chǎng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理浴場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理標(biāo)的物描述1.浴場(chǎng)基本信息該浴場(chǎng)位于[浴場(chǎng)詳細(xì)地址]，營(yíng)業(yè)面積為[X]平方米，擁有各類洗浴設(shè)施、休息區(qū)域、餐飲區(qū)域及配套服務(wù)設(shè)施。具體設(shè)施清單如下：洗浴設(shè)施：包括[具體數(shù)量]個(gè)不同類型的洗浴池，水溫可調(diào)節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]，水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。配備先進(jìn)的水過濾及循環(huán)系統(tǒng)，確保洗浴用水的清潔與衛(wèi)生。休息區(qū)域：設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)休息床位，分布于不同區(qū)域，每個(gè)床位配備獨(dú)立的電視及充電接口。休息區(qū)域提供免費(fèi)的茶水、水果及小吃。餐飲區(qū)域：擁有獨(dú)立的廚房和餐廳，可同時(shí)容納[就餐人數(shù)]人就餐。提供多種特色餐飲服務(wù)，包括但不限于中式簡(jiǎn)餐、西式點(diǎn)心、各類冷熱飲品等。菜單詳情見附件[餐飲菜單附件編號(hào)]。配套服務(wù)設(shè)施：設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)獨(dú)立的按摩包間，提供多種按摩服務(wù)項(xiàng)目，如中式按摩、泰式按摩、足療等。還配備有棋牌室，提供[具體數(shù)量]張不同類型的棋牌桌，滿足顧客娛樂需求。此外，浴場(chǎng)還設(shè)有商品銷售區(qū)，出售各類洗浴用品、護(hù)膚品、香煙及特色紀(jì)念品等。2.浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀目前浴場(chǎng)擁有固定員工[X]人，其中包括專業(yè)技師[X]人、服務(wù)人員[X]人、管理人員[X]人等。浴場(chǎng)在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂蛻艋A(chǔ)，過去一年的營(yíng)業(yè)額為[具體金額]元。二、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托管理期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理情況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在委托管理期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定獲取浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)向乙方提供浴場(chǎng)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、員工信息等資料，確保乙方能夠全面了解浴場(chǎng)情況，進(jìn)行正常管理。按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付委托管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)方的關(guān)系，為浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取委托管理費(fèi)用。根據(jù)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，自主制定經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)價(jià)格及管理制度，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。使用浴場(chǎng)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行專業(yè)管理，確保浴場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的洗浴、休閑及餐飲服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于每月提交財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)分析報(bào)告等。負(fù)責(zé)浴場(chǎng)員工的招聘、培訓(xùn)、考核及管理工作，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。對(duì)浴場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命。合理使用浴場(chǎng)的資金，嚴(yán)格控制成本支出，提高浴場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自將浴場(chǎng)委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方。四、委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方管理人員薪酬、員工培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、營(yíng)銷推廣費(fèi)用等與浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的委托管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益分配1.經(jīng)營(yíng)收益核算浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)期間的收益按照以下方式進(jìn)行核算：浴場(chǎng)每月的營(yíng)業(yè)額扣除當(dāng)月的水電費(fèi)、員工工資、原材料采購(gòu)成本、稅費(fèi)及其他應(yīng)由浴場(chǎng)承擔(dān)的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱"經(jīng)營(yíng)成本"）后，即為當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.收益分配原則在委托管理期限內(nèi)，浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在彌補(bǔ)以前年度虧損（如有）后，按照以下順序進(jìn)行分配：首先，支付乙方的委托管理費(fèi)用。其次，提取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的[X]%作為浴場(chǎng)的發(fā)展基金，用于設(shè)施設(shè)備更新、技術(shù)改造、市場(chǎng)拓展等方面的支出。發(fā)展基金由乙方負(fù)責(zé)管理和使用，使用情況應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。最后，剩余的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)由甲乙雙方按照[甲方分配比例][乙方分配比例]的比例進(jìn)行分配。六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)浴場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。制定詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)組織維修，確保浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不受影響。2.更新責(zé)任對(duì)于因正常使用磨損或技術(shù)更新需要更換的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交更新計(jì)劃和預(yù)算方案。經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施更新工作。更新設(shè)施設(shè)備所需費(fèi)用從浴場(chǎng)發(fā)展基金中列支，但單次更新費(fèi)用超過發(fā)展基金余額時(shí)，超出部分由甲乙雙方按照收益分配比例共同承擔(dān)。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權(quán)根據(jù)浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要招聘新員工，但應(yīng)提前向甲方報(bào)備。招聘的員工應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及浴場(chǎng)崗位要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)新員工進(jìn)行入職培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于服務(wù)規(guī)范、操作技能、安全知識(shí)等。對(duì)于違反浴場(chǎng)規(guī)章制度、工作表現(xiàn)不佳或不能勝任工作的員工，乙方有權(quán)按照浴場(chǎng)規(guī)定進(jìn)行辭退處理，并及時(shí)向甲方通報(bào)。2.員工薪酬與福利乙方負(fù)責(zé)制定浴場(chǎng)員工的薪酬福利體系，確保員工薪酬合理、福利待遇符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。員工薪酬應(yīng)按時(shí)足額發(fā)放，福利待遇應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。員工薪酬及福利費(fèi)用計(jì)入浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本。八、營(yíng)銷推廣1.營(yíng)銷計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)浴場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和市場(chǎng)情況，制定年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、會(huì)員制度等。營(yíng)銷推廣計(jì)劃應(yīng)提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織實(shí)施。2.營(yíng)銷費(fèi)用承擔(dān)營(yíng)銷推廣費(fèi)用由浴場(chǎng)承擔(dān)，從浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本中列支。乙方應(yīng)合理控制營(yíng)銷費(fèi)用支出，確保每一筆營(yíng)銷費(fèi)用都能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托管理費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停浴場(chǎng)管理服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)浴場(chǎng)進(jìn)行管理，導(dǎo)致浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保浴場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。若乙方違反本合同約定將浴場(chǎng)委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密等敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同委托管理費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)