浴場委托管理合同范本

浴場委托管理合同范本?合同編號：[合同編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有浴場（以下簡稱"該浴場"），并有意委托乙方對浴場進行專業(yè)管理；乙方具備浴場管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理浴場事宜達成如下協(xié)議：一、委托管理標的物描述1.浴場基本信息該浴場位于[浴場詳細地址]，營業(yè)面積為[X]平方米，擁有各類洗浴設施、休息區(qū)域、餐飲區(qū)域及配套服務設施。具體設施清單如下：洗浴設施：包括[具體數(shù)量]個不同類型的洗浴池，水溫可調節(jié)范圍為[最低溫度][最高溫度]，水質符合國家相關衛(wèi)生標準。配備先進的水過濾及循環(huán)系統(tǒng)，確保洗浴用水的清潔與衛(wèi)生。休息區(qū)域：設有[具體數(shù)量]個休息床位，分布于不同區(qū)域，每個床位配備獨立的電視及充電接口。休息區(qū)域提供免費的茶水、水果及小吃。餐飲區(qū)域：擁有獨立的廚房和餐廳，可同時容納[就餐人數(shù)]人就餐。提供多種特色餐飲服務，包括但不限于中式簡餐、西式點心、各類冷熱飲品等。菜單詳情見附件[餐飲菜單附件編號]。配套服務設施：設有[具體數(shù)量]個獨立的按摩包間，提供多種按摩服務項目，如中式按摩、泰式按摩、足療等。還配備有棋牌室，提供[具體數(shù)量]張不同類型的棋牌桌，滿足顧客娛樂需求。此外，浴場還設有商品銷售區(qū)，出售各類洗浴用品、護膚品、香煙及特色紀念品等。2.浴場經(jīng)營現(xiàn)狀目前浴場擁有固定員工[X]人，其中包括專業(yè)技師[X]人、服務人員[X]人、管理人員[X]人等。浴場在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群涂蛻艋A，過去一年的營業(yè)額為[具體金額]元。二、委托管理期限本合同委托管理期限自[起始日期]起至[結束日期]止。委托管理期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解浴場的經(jīng)營管理情況，查閱相關財務報表、經(jīng)營記錄等資料。對乙方的管理工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在委托管理期限內(nèi)，有權按照本合同約定獲取浴場經(jīng)營收益。2.義務向乙方提供浴場的相關產(chǎn)權證明、設施設備清單、員工信息等資料，確保乙方能夠全面了解浴場情況，進行正常管理。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付委托管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調與當?shù)卣块T、周邊居民等相關方的關系，為浴場經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取委托管理費用。根據(jù)浴場經(jīng)營需要，自主制定經(jīng)營策略、服務價格及管理制度，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。使用浴場現(xiàn)有的設施設備、場地等進行經(jīng)營管理活動。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對浴場進行專業(yè)管理，確保浴場正常運營，提供優(yōu)質的洗浴、休閑及餐飲服務。定期向甲方匯報浴場經(jīng)營管理情況，包括但不限于每月提交財務報表、經(jīng)營分析報告等。負責浴場員工的招聘、培訓、考核及管理工作，提高員工素質和服務水平。對浴場的設施設備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行，延長使用壽命。合理使用浴場的資金，嚴格控制成本支出，提高浴場的經(jīng)濟效益。遵守本合同約定的各項條款，不得擅自將浴場委托管理事項轉委托給第三方。四、委托管理費用及支付方式1.委托管理費用甲方應向乙方支付的委托管理費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方管理人員薪酬、員工培訓費用、設施設備維護費用、營銷推廣費用等與浴場經(jīng)營管理相關的所有費用，但不包括水電費、稅費等其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在每月[支付日期]前，將當月的委托管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、浴場經(jīng)營收益分配1.經(jīng)營收益核算浴場經(jīng)營期間的收益按照以下方式進行核算：浴場每月的營業(yè)額扣除當月的水電費、員工工資、原材料采購成本、稅費及其他應由浴場承擔的費用（以下簡稱"經(jīng)營成本"）后，即為當月的經(jīng)營利潤。2.收益分配原則在委托管理期限內(nèi)，浴場經(jīng)營利潤在彌補以前年度虧損（如有）后，按照以下順序進行分配：首先，支付乙方的委托管理費用。其次，提取經(jīng)營利潤的[X]%作為浴場的發(fā)展基金，用于設施設備更新、技術改造、市場拓展等方面的支出。發(fā)展基金由乙方負責管理和使用，使用情況應定期向甲方匯報。最后，剩余的經(jīng)營利潤由甲乙雙方按照[甲方分配比例][乙方分配比例]的比例進行分配。六、設施設備維護與更新1.維護責任乙方負責浴場設施設備的日常維護和保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。制定詳細的設施設備維護計劃，定期對設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)設施設備存在故障或損壞，應及時組織維修，確保浴場經(jīng)營不受影響。2.更新責任對于因正常使用磨損或技術更新需要更換的設施設備，乙方應提前向甲方提交更新計劃和預算方案。經(jīng)甲方審核同意后，由乙方負責組織實施更新工作。更新設施設備所需費用從浴場發(fā)展基金中列支，但單次更新費用超過發(fā)展基金余額時，超出部分由甲乙雙方按照收益分配比例共同承擔。七、人員管理1.員工招聘與辭退乙方有權根據(jù)浴場經(jīng)營需要招聘新員工，但應提前向甲方報備。招聘的員工應符合國家法律法規(guī)及浴場崗位要求，乙方負責對新員工進行入職培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于服務規(guī)范、操作技能、安全知識等。對于違反浴場規(guī)章制度、工作表現(xiàn)不佳或不能勝任工作的員工，乙方有權按照浴場規(guī)定進行辭退處理，并及時向甲方通報。2.員工薪酬與福利乙方負責制定浴場員工的薪酬福利體系，確保員工薪酬合理、福利待遇符合國家相關規(guī)定。員工薪酬應按時足額發(fā)放，福利待遇應按照規(guī)定執(zhí)行。員工薪酬及福利費用計入浴場經(jīng)營成本。八、營銷推廣1.營銷計劃制定乙方應根據(jù)浴場的經(jīng)營目標和市場情況，制定年度營銷推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、會員制度等。營銷推廣計劃應提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后組織實施。2.營銷費用承擔營銷推廣費用由浴場承擔，從浴場經(jīng)營成本中列支。乙方應合理控制營銷費用支出，確保每一筆營銷費用都能產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益。九、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付委托管理費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停浴場管理服務，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常履行管理職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的管理標準和要求對浴場進行管理，導致浴場經(jīng)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應及時采取措施進行整改，確保浴場正常運營。若乙方違反本合同約定將浴場委托管理事項轉委托給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的委托管理費用，同時乙方應按照委托管理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密等敏感信息，乙方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本合同委托管理費用總額的[X]%向對方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)