離婚后公積金貸款協(xié)議書

離婚后公積金貸款協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，為妥善處理婚姻關(guān)系存續(xù)期間的公積金貸款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公積金貸款情況雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以[房屋具體地址]房屋作為抵押物，向[貸款銀行名稱]申請了公積金貸款，貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前該公積金貸款尚未結(jié)清，剩余貸款本金為人民幣[X]元。2.房屋情況上述貸款所對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合處理公積金貸款相關(guān)事宜。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與公積金貸款相關(guān)的手續(xù)，如解除房屋抵押等。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按時償還公積金貸款本金及利息，確保不因自身原因?qū)е沦J款逾期產(chǎn)生不良記錄。若甲方未能按時足額償還貸款，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及貸款銀行造成的一切損失。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方提供公積金貸款還款明細(xì)等相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保公積金貸款的正常償還。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與公積金貸款相關(guān)的手續(xù)，如配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更等。2.義務(wù)配合甲方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、婚姻狀況證明等資料。不得干擾甲方正常償還公積金貸款，不得故意設(shè)置障礙影響貸款的正常還款流程。在甲方出現(xiàn)暫時資金困難無法按時償還貸款時，應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助或支持，但該協(xié)助不構(gòu)成乙方的法定義務(wù)。三、公積金貸款償還安排1.自本協(xié)議簽訂之日起，公積金貸款由甲方負(fù)責(zé)償還。甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間，足額將每月應(yīng)還款項存入指定的還款賬戶。2.甲方應(yīng)提前做好資金規(guī)劃，確保在貸款到期日前有足夠的資金償還剩余貸款本金及利息。若因甲方資金不足導(dǎo)致貸款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等額外費(fèi)用，并按照貸款銀行的要求及時采取補(bǔ)救措施，避免對乙方的信用記錄造成不良影響。3.若甲方在償還公積金貸款過程中遇到困難，需要乙方提供資金協(xié)助時，乙方應(yīng)根據(jù)自身實際情況決定是否提供幫助。如乙方同意提供幫助，雙方應(yīng)另行簽訂借款協(xié)議，明確借款金額、借款期限、還款方式及利息等相關(guān)事宜。四、房屋產(chǎn)權(quán)及抵押處理1.雙方一致確認(rèn)，在公積金貸款全部結(jié)清前，房屋產(chǎn)權(quán)仍登記在雙方名下，但實際產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)配合甲方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，不得以任何理由阻礙或干擾甲方行使房屋所有權(quán)。2.在公積金貸款全部結(jié)清后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)共同前往房屋登記管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。3.為確保公積金貸款的順利償還，在貸款未結(jié)清期間，房屋仍作為抵押物抵押給貸款銀行。雙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，配合辦理與房屋抵押相關(guān)的手續(xù)，如按時辦理抵押登記的續(xù)期等。若因任何一方原因?qū)е路课莸盅撼霈F(xiàn)問題，影響公積金貸款的償還，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方及貸款銀行造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額償還公積金貸款，導(dǎo)致貸款逾期或產(chǎn)生其他不良后果，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期未還款項的[X]%。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于乙方的信用損失、乙方為解決違約問題而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意干擾甲方償還公積金貸款或拒絕配合辦理與公積金貸款、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[X]元。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于甲方為解決違約問題而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分房屋，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或無法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個人隱私信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以