物業(yè)與城管合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)與城管合同協(xié)議書(shū)

物業(yè)與城管合作協(xié)議書(shū)甲方：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[城管部門名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[辦公地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在物業(yè)管理服務(wù)方面的專業(yè)能力和資源，乙方作為城市管理的執(zhí)法和管理部門，為了共同提升城市區(qū)域的管理水平，維護(hù)良好的城市秩序和環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就[合作區(qū)域名稱]范圍內(nèi)的相關(guān)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨雙方秉持相互協(xié)作、資源共享、共同發(fā)展的原則，通過(guò)建立緊密的合作機(jī)制，加強(qiáng)在物業(yè)管理與城市管理領(lǐng)域的溝通與協(xié)調(diào)，共同解決區(qū)域內(nèi)的各類管理問(wèn)題，為居民創(chuàng)造安全、整潔、有序的生活環(huán)境。二、合作內(nèi)容（一）信息共享1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各類違法違規(guī)行為信息，包括但不限于亂搭亂建、違規(guī)裝修、占用公共區(qū)域、破壞環(huán)境衛(wèi)生等情況，并配合乙方進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.乙方應(yīng)向甲方通報(bào)城市管理相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)整變化、重點(diǎn)工作安排以及涉及甲方管理區(qū)域的各類檢查、整治行動(dòng)信息，為甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作提供指導(dǎo)和支持。（二）聯(lián)合執(zhí)法與協(xié)助1.在開(kāi)展城市管理執(zhí)法行動(dòng)時(shí)，若涉及甲方物業(yè)管理區(qū)域，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的人員、設(shè)備支持，協(xié)助乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行執(zhí)法檢查，并做好現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)和解釋溝通工作。2.對(duì)于乙方依法作出的行政處罰決定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方督促相關(guān)責(zé)任人履行義務(wù)，如涉及費(fèi)用繳納、整改落實(shí)等事項(xiàng)。若責(zé)任人拒不履行，甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的證據(jù)材料，并配合乙方采取進(jìn)一步的法律措施。（三）宣傳與教育1.雙方應(yīng)共同開(kāi)展城市管理法律法規(guī)和文明行為規(guī)范的宣傳教育活動(dòng)，提高居民的法律意識(shí)和文明素質(zhì)。甲方可利用小區(qū)公告欄、電子顯示屏、業(yè)主微信群等渠道，配合乙方發(fā)布宣傳資料和信息；乙方應(yīng)定期為甲方物業(yè)管理人員和居民提供法律知識(shí)培訓(xùn)和講座。2.聯(lián)合組織社區(qū)文化活動(dòng)，以宣傳城市管理和物業(yè)管理為主題，通過(guò)豐富多彩的形式，增強(qiáng)居民對(duì)城市管理和物業(yè)管理工作的理解和支持，營(yíng)造共建共享的良好氛圍。（四）環(huán)境衛(wèi)生與秩序維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾清運(yùn)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方環(huán)境衛(wèi)生工作的監(jiān)督指導(dǎo)，定期檢查評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。2.雙方共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域周邊的城市秩序，加強(qiáng)對(duì)流動(dòng)攤販、店外經(jīng)營(yíng)、亂停亂放等行為的管理。乙方負(fù)責(zé)依法查處各類違法行為，甲方應(yīng)積極配合做好勸離、引導(dǎo)等工作，并加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入口及周邊區(qū)域的秩序維護(hù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)向乙方咨詢城市管理相關(guān)政策法規(guī)，獲取業(yè)務(wù)指導(dǎo)和支持。-在乙方開(kāi)展執(zhí)法行動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要的執(zhí)法證件和手續(xù)，并對(duì)乙方的執(zhí)法行為進(jìn)行監(jiān)督。-對(duì)于乙方提出的不合理要求或違法違規(guī)行為，有權(quán)拒絕并向上級(jí)主管部門反映。2.義務(wù)-嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，積極履行物業(yè)管理職責(zé)，配合乙方開(kāi)展各項(xiàng)工作。-按照乙方要求及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料，不得隱瞞、虛報(bào)、漏報(bào)。-加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，確保能夠有效配合乙方開(kāi)展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)甲方履行本協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。-在開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照統(tǒng)一部署和要求提供協(xié)助。-對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)和使用，用于城市管理工作。2.義務(wù)-依法履行城市管理職責(zé)，嚴(yán)格按照法定程序開(kāi)展執(zhí)法工作，做到公正、文明執(zhí)法。-及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展和相關(guān)情況，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議進(jìn)行認(rèn)真研究和處理，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。-為甲方開(kāi)展物業(yè)管理工作提供必要的政策支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助甲方提升管理水平。四、經(jīng)費(fèi)保障1.為保障合作項(xiàng)目的順利開(kāi)展，雙方同意設(shè)立專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，經(jīng)費(fèi)來(lái)源由[具體經(jīng)費(fèi)來(lái)源說(shuō)明，如政府財(cái)政撥款、雙方共同籌集等]。2.專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)主要用于聯(lián)合執(zhí)法行動(dòng)、宣傳教育活動(dòng)、人員培訓(xùn)、設(shè)備購(gòu)置等與合作內(nèi)容相關(guān)的支出。經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做到?？顚Ｓ?、賬目清晰。3.雙方應(yīng)定期對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行核對(duì)和審計(jì)，確保經(jīng)費(fèi)使用的合理性和透明度。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、工作機(jī)密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其應(yīng)盡義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______