拆遷合同補償協(xié)議書范本

拆遷合同補償協(xié)議書范本

拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，依據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及附屬物情況乙方被拆遷房屋坐落于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬物包括[附屬物詳細清單]。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方支付乙方拆遷補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此補償款包含房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)纫磺邢嚓P費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房地址]的[安置房套數(shù)]套安置房，建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米……作為對乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。安置房總建筑面積為[X]平方米，雙方同意按照以下方式結(jié)算差價：-若安置房總建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應按照[差價計算標準]向甲方支付差價，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-若安置房總建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應按照[差價計算標準]向乙方支付差價，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、補償款支付及安置房交付時間1.貨幣補償支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.安置房交付時間甲方應在[預計交付日期]前，將符合國家質(zhì)量驗收標準的安置房交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。四、搬遷期限及違約責任1.搬遷期限乙方應在收到甲方支付的拆遷補償款或確定安置房交付日期后[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整移交給甲方。2.違約責任-若乙方未在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強制搬遷，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方自行承擔。-若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付拆遷補償款或交付安置房，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額或安置房價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽