租地羊圈轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租地羊圈轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體地址]擁有一處租地建設(shè)的羊圈，且基于[轉(zhuǎn)讓原因]，甲方愿意將該租地羊圈轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租地羊圈轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租地及羊圈基本情況1.租地位置：該租地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。2.羊圈情況：羊圈內(nèi)建有[具體羊圈設(shè)施及數(shù)量，如羊舍[X]間、草料房[X]間等]，配備有[列舉相關(guān)設(shè)備，如自動飲水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。3.土地租賃情況：甲方與土地出租方簽訂的土地租賃合同剩余租賃期限為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金已支付至[具體支付截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租地羊圈的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成羊圈及土地相關(guān)交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、交接事項1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將羊圈及租地現(xiàn)狀向乙方進(jìn)行詳細(xì)介紹，并安排乙方實地查看。2.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理羊圈及租地的交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方移交與租地及羊圈相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地租賃合同、羊圈建設(shè)規(guī)劃文件、設(shè)備購置發(fā)票等。3.交接完成后，羊圈及租地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、物品等的所有權(quán)歸乙方所有，與羊圈及租地相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)自交接之日起由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對轉(zhuǎn)讓的租地羊圈擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。3.協(xié)助乙方辦理與租地及羊圈相關(guān)的變更手續(xù)，如向土地出租方告知轉(zhuǎn)讓事宜等。4.在交接前負(fù)責(zé)羊圈及租地的正常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交接義務(wù)。2.按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。3.自交接完成后，負(fù)責(zé)羊圈及租地的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費用，包括但不限于土地租金、水電費、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費等。4.遵守土地租賃合同的相關(guān)約定，如需對租地及羊圈進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并通知甲方及土地出租方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行交接義務(wù)或提供相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若因甲方原因?qū)е卵蛉白獾卮嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________