房子解除合同協(xié)議書(shū)

房子解除合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋具體地址，包括門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱(chēng)等詳細(xì)信息）的房屋簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除該房屋買(mǎi)賣(mài)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的關(guān)于上述房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。二、費(fèi)用及款項(xiàng)處理1.乙方已支付給甲方的購(gòu)房定金/預(yù)付款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息退還給乙方。退還方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行______，賬戶(hù)名稱(chēng)______，賬號(hào)______）。2.因履行原房屋買(mǎi)賣(mài)合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由雙方各自承擔(dān)已實(shí)際發(fā)生的部分。若因一方原因?qū)е铝硪环蕉嘀Ц读讼嚓P(guān)費(fèi)用，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此遭受的損失。三、房屋及附屬設(shè)施返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備等，以原合同約定及實(shí)際交付情況為準(zhǔn)）恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），并將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品返還給甲方。2.若乙方未按上述約定時(shí)間和要求返還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，乙方應(yīng)按照人民幣_(tái)_____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，直至實(shí)際返還之日止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方定金/預(yù)付款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還定金/預(yù)付款外，按照定金/預(yù)付款金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋及附屬設(shè)施或支付房屋占有使用費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房屋占有使用費(fèi)及按照房屋占有使用費(fèi)金額的____%向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)因本協(xié)議的簽訂和履行所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露。若一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲