文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房基本情況1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)2.廠房條件廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：______廠房附屬設(shè)施：______廠房租賃期限：______年二、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租價格乙方應(yīng)向甲方支付廠房轉(zhuǎn)租費用，具體金額為______元/年（大寫：______）。乙方應(yīng)按年度向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，支付時間為每年的______月______日。2.轉(zhuǎn)租用途乙方承諾將廠房用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，不得用于其他非法或違規(guī)用途。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定，確保廠房用途符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)要求。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)租費用，并有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全，并承擔相應(yīng)的維護責(zé)任。四、違約責(zé)任1.違約情形乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用的；乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)的；乙方在租賃期間造成廠房及附屬設(shè)施損壞的。2.違約責(zé)任對于乙方違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進行監(jiān)督和管理，確保其符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守協(xié)議約定，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)租費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)租廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)租費用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租廠房。對甲方提供的與廠房相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、廠房驗收1.驗收方式甲方在接收廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方進行廠房驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的廠房條件、設(shè)施設(shè)備以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的廠房使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房使用且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、廠房保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的廠房不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方