房產(chǎn)交易定金合同（含保險(xiǎn)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易定金合同（含保險(xiǎn)）甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)交易定金1.定金金額甲方同意向乙方支付房產(chǎn)交易定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。二、房產(chǎn)交易條件1.房產(chǎn)信息乙方承諾出售的房產(chǎn)位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______。2.交易條件甲方同意在支付定金后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同涉及的房產(chǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保交易安全。2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需另行支付。四、合同解除與定金退還1.合同解除條件（1）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；（3）因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.定金退還在合同解除后，乙方應(yīng)將甲方支付的定金退還甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除合同并要求退還定金。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照合同約定履行購房義務(wù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定履行購房義務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與評(píng)估1.查驗(yàn)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)查驗(yàn)的方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)評(píng)估為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.尾款支付在甲方完成所有購房義務(wù)且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余房款，即合同總價(jià)減去已支付定金的金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、房產(chǎn)貶值等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房?jī)r(jià)格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__