房屋維修改造合同范本4篇

房屋維修改造合同范本4篇篇1甲方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（施工單位）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程預(yù)算：_________二、合同雙方1.甲方（業(yè)主）：房屋維修改造工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)按照合同約定支付款項(xiàng)并提供必要的支持和資料。2.乙方（施工單位）：具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行房屋維修改造工程的設(shè)計(jì)、施工及保修等工作。三、工程期限1.工程開工日期：_________年_________月_________日。2.工程竣工日期：_________年_________月_________日。四、付款方式及金額1.付款時(shí)間：工程開工前支付合同總金額的_________%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的_________%。2.付款金額：_________元。五、違約責(zé)任1.甲方（業(yè)主）如未按照合同約定支付款項(xiàng)或未提供必要支持和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方（施工單位）如未按照合同約定進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工及保修等工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保修條款1.保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供至少一年的保修期。2.保修范圍：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。七、爭議解決方式1.協(xié)商和解：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商和解。2.仲裁：如協(xié)商和解不成，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：如仲裁結(jié)果仍無法達(dá)成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。訴訟判決具有法律效力。八、其他條款1.安全施工：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全操作，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.工程變更：如需對(duì)房屋維修改造工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行賬號(hào)：_________開戶行及地址：_________稅務(wù)登記證號(hào)：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________機(jī)構(gòu)信用代碼：_________社保登記證號(hào)：_________統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：_________密碼器序列號(hào)：_________匯款方式：_________結(jié)算方式：_________結(jié)算賬戶變更申請(qǐng)書編號(hào)：_________其他需要提供的資料：_________乙方（施工單位）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行賬號(hào)：_________開戶行及地址：_________稅務(wù)登記證號(hào)：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________機(jī)構(gòu)信用代碼：________社保登記證號(hào)：________統(tǒng)計(jì)登記證號(hào)：________密碼器序列號(hào)：________匯款方式：________結(jié)算方式：________結(jié)算賬戶變更申請(qǐng)書編號(hào)：________其他需要提供的資料：________篇2甲方（業(yè)主）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX乙方（承包商）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋維修改造工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：房屋維修改造2.工程地點(diǎn)：XXXXXX3.承包范圍：房屋維修改造，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；（2）房屋內(nèi)外墻裝修；（3）房屋水電設(shè)施更新；（4）房屋消防設(shè)施改造。4.承包方式：包工包料，乙方負(fù)責(zé)所有材料采購及施工。5.施工時(shí)間：自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。二、合同價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣XX元（大寫：XX）。2.支付方式：（1）甲方在本合同簽訂后三日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即XX元）；（2）乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)加固并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方再向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即XX元）；（3）乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分（即XX元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，并在施工前清理影響施工的障礙物；（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)其他相關(guān)方，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和竣工報(bào)告。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定保質(zhì)保量完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并支付返工或修復(fù)費(fèi)用；（2）乙方在施工過程中存在安全隱患或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決與適用法律1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包商）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（業(yè)主）：_________乙方（施工單位）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________2.工程內(nèi)容：_________3.工程造價(jià)：_________4.工程期限：_________二、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)施工方案，并報(bào)甲方審批。方案一經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自更改。3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，采取有效措施防止施工噪音、粉塵、廢棄物等對(duì)周圍環(huán)境的影響。4.乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)施工資質(zhì)和技能水平，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。三、材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料和設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)確保甲方提供的材料和設(shè)備得到妥善保管和使用。2.乙方如需使用其他輔助材料或設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交清單并經(jīng)批準(zhǔn)后使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制制度，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后盡快組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整施工記錄、材料設(shè)備清單等相關(guān)資料。甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行結(jié)算和支付尾款。五、保修服務(wù)1.乙方應(yīng)提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限根據(jù)工程內(nèi)容確定。在保修期限內(nèi)，如因施工原因造成的問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方并進(jìn)行維修處理。乙方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修人員進(jìn)行維修。3.保修服務(wù)期滿后，乙方可不再承擔(dān)保修責(zé)任。但如甲方需要繼續(xù)保修服務(wù)，可與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供必要支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度確定。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度確定。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并盡力減輕對(duì)方的損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。2.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。任何因本合同引起的爭議均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)及規(guī)章進(jìn)行審理。篇4甲方（業(yè)主）：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。乙方（施工單位）：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________房屋維修改造工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程期限：自合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。二、工程造價(jià)及付款方式1.工程總造價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。具體費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式：甲方在簽訂合同后支付工程總造價(jià)的50%作為預(yù)付款，即__________元（大寫：__________元整）。剩余50%在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定工期完成施工任務(wù)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的工作環(huán)境和條件；（4）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)獲得約定的工程報(bào)酬；（2）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的施工進(jìn)程完成施工任務(wù)；（3）乙方應(yīng)當(dāng)保證施工質(zhì)量符合約定；（4）乙方在施工中應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，避免造成不必要的損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或未提供必要的工作環(huán)境和條件，乙方有權(quán)要求甲方承