土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議7篇

土地使用權(quán)抵押借款協(xié)議7篇篇1本協(xié)議由以下雙方簽訂：借款人：____________________（以下簡稱“甲方”）抵押權(quán)人：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方需借款作為經(jīng)營或個人需求，而乙方同意借款給甲方，為此，甲方愿意以其持有的土地使用權(quán)作為抵押物向乙方借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地使用權(quán)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計算，共計______個月。3.借款利率：年利率為______%，利息按月支付。二、抵押條款1.抵押物：甲方提供的抵押物為其所擁有的土地使用權(quán)，位于______，面積為______平方米。2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至所有借款本金及利息清償完畢為止。3.抵押物權(quán)利憑證：甲方應(yīng)提供土地所有權(quán)證書等相關(guān)文件作為抵押物的權(quán)利憑證。三、借款用途甲方借款用途為________________________，并保證不違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。四、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按月支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。2.逾期還款：如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按照約定利率加收逾期利息。五、保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證借款用途合法合規(guī)，不用于非法活動。3.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督。六、違約條款1.如甲方未按時支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。借款人（甲方）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇2抵押人（甲方）：借款人（乙方）：抵押權(quán)人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平的原則，就土地使用權(quán)抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及抵押金額1.甲方以其所擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向丙方申請借款。該土地使用權(quán)位于，面積為平方米，用途為。2.抵押金額為人民幣萬元整（大寫：萬元整），為丙方向甲方提供的借款本金。二、借款期限及還款方式1.借款期限為年，自本協(xié)議生效之日起計算。2.甲方應(yīng)按照以下方式向丙方還款：（1）等本等息還款：甲方每月向丙方償還本金和利息，本金和利息的數(shù)額相等，直至全部還清。（2）其他還款方式：甲方也可選擇其他還款方式，但需得到丙方的同意。三、抵押物保險及保管1.甲方應(yīng)對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔(dān)。保險期間應(yīng)自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日止。保險金額應(yīng)不小于抵押金額。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能按時還款或發(fā)生其他違約行為，丙方有權(quán)行使抵押權(quán)，對抵押物進行拍賣、變賣或折價以收回借款本金及相應(yīng)的利息、違約金等費用。2.抵押權(quán)的實現(xiàn)應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并事先通知甲方。如因丙方行使抵押權(quán)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙丙三方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由三方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求丙方返還本金或支付利息等費用。如需提前還款或終止協(xié)議，應(yīng)得到丙方的同意。4.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一者，丙方有權(quán)立即終止本協(xié)議并要求甲方立即償還全部借款本金及相應(yīng)的利息、違約金等費用：（1）甲方未能按時還款或發(fā)生其他違約行為；（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；（3）甲方財務(wù)狀況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）發(fā)生其他嚴(yán)重影響本協(xié)議履行的情形。5.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一者，應(yīng)視為甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未能按時還款；（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方；（3）甲方財務(wù)狀況發(fā)生重大變化，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）發(fā)生其他嚴(yán)重影響本協(xié)議履行的情形。違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元整（大寫：萬元整），并賠償因此給守約方造成的全部損失。同時，守約方有權(quán)要求違約方立即償還全部借款本金及相應(yīng)的利息、違約金等費用。如違約金不足以彌補全部損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因公司經(jīng)營需要，以自有土地使用權(quán)抵押向乙方借款，在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方抵押的標(biāo)的物1.甲方以其名下位于XXX的土地使用權(quán)作為抵押物，該土地面積為XX平方米，土地用途為XX用地。2.甲方承諾該土地使用權(quán)為其合法所有，并已得到其他必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。二、抵押期限1.抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.抵押期滿，若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)繼續(xù)持有該抵押物，并可以行使其他合法權(quán)利。三、借款金額及還款方式1.借款金額為人民幣XX元整。2.還款方式：甲方自借款日起，按季度向乙方支付利息，并在期滿時一次性償還本金。具體利息及本金金額，由雙方協(xié)商確定。四、抵押物保險1.甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.保險受益人應(yīng)為乙方，確保在甲方違約或發(fā)生意外時，乙方能得到相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時支付利息或到期未能償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值下降或無法繼續(xù)作為抵押物，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。六、爭議解決1.如因本協(xié)議引起任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。對于爭議部分，雙方應(yīng)積極配合法院進行審理。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)將抵押物相關(guān)權(quán)利證書交由乙方保管。乙方在收到權(quán)利證書后XX日內(nèi)向甲方支付借款。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，確保借款的安全性和可持續(xù)性。如有違反協(xié)議規(guī)定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.本協(xié)議在履行過程中如受到不可抗力因素的影響，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到最大程度的保護。7.本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如果法律法規(guī)有變更或調(diào)整，雙方應(yīng)及時了解并遵守新的法律法規(guī)規(guī)定。8.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后自動終止。在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)積極配合進行清算工作，確保雙方的權(quán)益得到最大程度的保護。篇4本協(xié)議由以下雙方簽訂：借款人（以下簡稱“甲方”）：[借款人姓名或名稱]貸款人（以下簡稱“乙方”）：[貸款人姓名或名稱]鑒于甲方需向乙方借款，甲方同意將其所有的土地使用權(quán)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物甲方同意將其所有的位于[具體地址]的土地使用權(quán)抵押給乙方，該土地面積為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。二、借款金額及期限1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣[具體金額]元。2.借款期限：借款期限為[具體期限]，自本協(xié)議簽訂之日起計算。三、抵押擔(dān)保范圍1.乙方根據(jù)本協(xié)議向甲方提供的借款本金及利息。2.甲方應(yīng)支付給乙方的違約金和損害賠償金。3.乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。四、抵押物的登記與保管1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物的登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助。2.抵押物登記費用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分或再次抵押。五、借款的償還1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和金額償還借款本金及利息。2.甲方如不能按時償還借款，應(yīng)提前告知乙方，并就延期還款事宜達(dá)成一致意見。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還金額的[具體比例]計算。2.甲方如擅自處分或再次抵押抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、提示與聲明1.甲方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的法律后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.乙方在簽訂本協(xié)議前，已對甲方的資信狀況和抵押物的合法性進行了充分調(diào)查和核實，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。甲方（簽字或蓋章）：[借款人姓名或名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：[貸款人姓名或名稱]日期：[簽訂日期]篇5抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請借款。甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按季度支付，每季度的第一個月支付。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)每月向乙方支付利息，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的土地使用權(quán)作為抵押物。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：雙方約定抵押物的價值為人民幣XX元。4.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定使用借款，并按時向乙方支付利息和本金。甲方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，如抵押物價值減少，應(yīng)及時進行保值或增值。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時支付利息和本金。乙方應(yīng)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，乙方也應(yīng)保證在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付利息或本金，或擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時向甲方提供借款，或擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、爭議解決1.爭議解決方式：如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等合理費用由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：借款人：XXX，以下簡稱“甲方”貸款人：XXX，以下簡稱“乙方”甲方因項目開發(fā)及經(jīng)營需要，以位于XXX的土地使用權(quán)作抵押，向乙方申請貸款。乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本協(xié)議項下的貸款事宜達(dá)成一致意見。一、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣（大寫）XXX萬元整（￥XXXXXX）。2.貸款用途：用于XXX項目開發(fā)及經(jīng)營。二、貸款期限及利率1.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.貸款利率：年利率XX%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季末月的第XX日。三、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方位于XXX的土地使用權(quán)。2.抵押登記：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，到相關(guān)土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。四、還款方式及擔(dān)保1.還款方式：甲方應(yīng)按期足額歸還貸款本金及利息，還款方式為：按季付息，到期一次性還本。2.擔(dān)保：乙方要求甲方提供擔(dān)保的，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用貸款，并按時足額歸還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)抵押物的評估、登記等費用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方進行抵押物的檢查和評估工作，并確保抵押物的價值不低于貸款金額。4.甲方在抵押期間不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、再次抵押或出租等處置行為。5.甲方如需延長貸款期限，應(yīng)提前XX個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方發(fā)放貸款，并收取利息和費用。2.乙方應(yīng)保證貸款的合法性和安全性，并監(jiān)督甲方的還款情況和抵押物的狀況。3.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的合法性和有效性。4.乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要的措施來保障自身的權(quán)益，包括但不限于收回貸款、要求甲方支付違約金等。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時足額發(fā)放貸款，并確保貸款的合法性和安全性。七、違約責(zé)任1.甲方如未按期足額歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未還款金額的XX%計算。2.甲方如違反本協(xié)議約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。3.甲方如對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、再次抵押或出租等處置行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀，并支付違約金。4.乙方如未按期足額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放金額的XX%計算。5.甲乙雙方如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決及管轄法院1.本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟期間，本協(xié)議除爭議事項外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜及特殊情況的處理，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因XXXX需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的土地使用權(quán)抵押給乙方，作為