個人房屋買賣合同4篇-買賣合同2篇

個人房屋買賣合同4篇-買賣合同2篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（購買人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：已辦理《房屋所有權(quán)證》，證號為__________。二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣______元整。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、相關(guān)事項約定1.甲方保證對所售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交易稅費，稅費由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。4.甲方交付房屋時，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損，并結(jié)清物業(yè)、水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。5.乙方對所購房屋進行驗收，對房屋現(xiàn)狀無異議后，即視為驗收合格。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未能按照約定交付房屋，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣______元整。2.若乙方未按照約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金人民幣______元整。4.若甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項雙方可根據(jù)具體情況，約定其他未盡事宜。本合同的變更和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售人）：__________（簽字蓋章）日期：__________年______月______日篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_________________________________________2.房屋面積：_______________________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：_____________________________________二、交易條款1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：一次性付清全款或按揭貸款（具體細(xì)節(jié)另行簽訂補充協(xié)議）。3.稅費承擔(dān)：買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.房屋交付：甲方在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時交付房屋，需支付乙方違約金，每日違約金為總房款的___%。2.若乙方未按時付款，需支付甲方違約金，每日違約金為未付款項的___%。3.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。四、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。