教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同終止及設(shè)施歸還協(xié)議甲方（教育機(jī)構(gòu)）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（場(chǎng)地出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃合同終止1.本協(xié)議旨在終止甲方與乙方之間于______年______月______日簽訂的場(chǎng)地租賃合同（合同編號(hào)：______）。2.雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再享有場(chǎng)地租賃合同項(xiàng)下的場(chǎng)地使用權(quán)。二、設(shè)施歸還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給乙方。2.歸還的設(shè)施設(shè)備應(yīng)與租賃合同約定的設(shè)備清單相符，并符合乙方提出的質(zhì)量要求。3.如歸還的設(shè)施設(shè)備存在損壞、丟失或不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。三、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，在合同終止前結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方預(yù)付的租金和押金（如有）。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)利。有權(quán)在合同約定的終止日期后收回場(chǎng)地，并要求乙方歸還所有設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：在合同期限內(nèi)，保持場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變。按照合同約定支付租金，并遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。有權(quán)在合同終止后，根據(jù)約定獲取場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。在合同終止時(shí)，將場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方。六、場(chǎng)地設(shè)施歸還1.歸還標(biāo)準(zhǔn)歸還的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備應(yīng)與租賃合同約定的清單相符，并符合甲方提出的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地清潔，無(wú)垃圾、無(wú)損壞。2.歸還期限乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備的歸還。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)定期支付租金。2.結(jié)算方式租金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方在合同期限內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)歸還場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、設(shè)施設(shè)備信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____