2025關于商業(yè)店鋪租賃合同范本3

2025最新關于商業(yè)店鋪租賃合同范本商業(yè)店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的商業(yè)店鋪的合法所有權，并愿意將該店鋪出租給乙方用于商業(yè)經營；乙方有意承租該店鋪，并承諾按約定支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃標的物甲方出租給乙方的店鋪位于（具體地址），以下簡稱“該店鋪”。該店鋪的建筑面積為平方米，產權證號為。該店鋪的經營范圍為（具體范圍），乙方承諾在租賃期間內僅用于該經營范圍。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租該店鋪，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應于每期租金起始日后的日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條保證金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失，不足部分有權繼續(xù)追償。合同終止后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內全額退還保證金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按本合同約定向乙方交付該店鋪，并確保其在租賃期間內能夠正常使用。甲方有權對該店鋪的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方改正任何違反合同約定的行為。在租賃期間內，甲方不得將該店鋪另行出租或轉讓給第三方，不得干涉乙方的正常經營活動。甲方負責該店鋪的外立面及公共設施的日常維護，費用由甲方承擔。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖延或拒付。乙方有權對該店鋪進行合理裝修和維護，但不得改變該店鋪的結構，如需對房屋進行重大裝修，應提前取得甲方書面同意。乙方不得將該店鋪轉租、轉借或改變用途，不得利用該店鋪進行非法活動。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。乙方應按時交納政府相關部門收取的稅費及其他費用，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第六條維修責任租賃期間內，甲方負責該店鋪的外立面、結構安全及公共設施的維修，費用由甲方承擔。乙方負責該店鋪內部設施的日常維護及維修，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致設施損壞，甲方有權要求乙方賠償。對于該店鋪的維修，雙方應協(xié)商確定維修方案，避免影響乙方的正常經營活動。第七條廣告收益若該店鋪外立面可設置廣告，雙方約定廣告收益歸所有，具體比例為。乙方若需在該店鋪內或外設置廣告，應提前取得甲方及相關部門的書面同意，并按約定支付相關費用。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。在租賃期限內，若甲方因自身原因需要提前收回該店鋪，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的直接損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用等），雙方協(xié)商一致后解除本合同。若乙方因自身原因需要提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可退租，乙方已支付的租金不予退還，且保證金不予退還。第九條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方未按約定用途使用該店鋪或進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方無故提前收回該店鋪或未能按約定提供該店鋪的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法