地基轉賣合同協議書范文

地基轉賣合同協議書范文

地基轉賣合同協議書甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一處地基，且具備合法轉讓的權利，乙方有意購買該地基，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就地基轉賣事宜達成如下協議：一、地基基本信息1.該地基位于__________（具體地址），土地面積為______平方米，土地性質為______（如集體土地、國有土地等），地號為______。2.該地基相關的土地使用證號為______，目前該地基上______（有/無）建筑物及附屬設施。如有建筑物及附屬設施，其具體情況為______（詳細描述建筑物結構、面積、使用狀況等）。二、轉賣價格及付款方式1.經雙方協商一致，該地基的轉賣價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部轉賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在辦理地基相關權屬變更手續(xù)前______日內，乙方支付轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在完成地基相關權屬變更手續(xù)后______日內，乙方支付剩余轉賣款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取地基轉賣款。2.甲方應保證對該地基擁有完全處分權，地基不存在任何權利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得地基權益，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方提供該地基的相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃文件等，并協助乙方辦理地基權屬變更手續(xù)，因辦理手續(xù)產生的相關費用由______方承擔（根據協商填寫）。4.甲方應在收到全部轉賣款后______日內，將地基及相關附屬設施交付給乙方，并確保交付時地基及附屬設施的狀況符合雙方約定。如交付時存在質量問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付地基及協助辦理相關權屬變更手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉賣款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉賣款總額的______%向甲方支付違約金。3.乙方在取得地基權屬后，應遵守國家法律法規(guī)及相關土地管理規(guī)定，合理使用該地基。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付地基或協助乙方辦理權屬變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致地基權屬無法變更至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉賣款總額的______%向乙方支付違約金，乙方因此遭受的其他損失，甲方也應予以賠償。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方