中介代簽出租合同協(xié)議書

中介代簽出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套欲對外出租，乙方有承租該房屋的意愿，丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，促成甲乙雙方達(dá)成租賃交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托丙方代簽房屋租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件（如有）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋交付給乙方使用。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________）。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在租賃期間需承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、丙方代簽權(quán)限及責(zé)任1.甲方授權(quán)丙方以甲方名義與乙方簽訂房屋租賃合同，丙方應(yīng)按照甲方的要求和意愿與乙方協(xié)商并簽訂合同條款。2.丙方應(yīng)認(rèn)真履行中介職責(zé)，向甲乙雙方如實(shí)披露相關(guān)信息，確保合同簽訂的合法性、真實(shí)性和有效性。3.因丙方代簽合同過程中的過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可依法解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若丙方違反本協(xié)議約定的代簽權(quán)限或中介職責(zé)，應(yīng)向受損方支付人民幣______元（大寫______元整）作為違約金，并賠償受損方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或