生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與面積廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的要求。2.廠房設(shè)施要求乙方在使用廠房期間，應(yīng)保持廠房的完好無(wú)損，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)遵守生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓條件與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓條件乙方需滿(mǎn)足生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)對(duì)廠房使用者的要求，包括但不限于具備相關(guān)資質(zhì)、遵守園區(qū)管理規(guī)定等。乙方需支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、使用期限與交付1.使用期限乙方獲得廠房使用權(quán)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回廠房使用權(quán)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀并交還甲方。2.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如違反合同約定，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和園區(qū)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或園區(qū)規(guī)定時(shí)，要求乙方改正或終止合同。義務(wù)：向乙方提供廠房的相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。維護(hù)廠房的安全和正常使用，確保乙方正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供廠房的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得損害廠房的安全和設(shè)施。及時(shí)向甲方報(bào)告廠房的使用情況，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。六、使用監(jiān)督與維護(hù)1.使用監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或園區(qū)規(guī)定，應(yīng)立即通知乙方整改。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房的清潔和完好。乙方在使用過(guò)程中造成廠房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)按月支付廠房使用費(fèi)，每月支付金額為_(kāi)_____元。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，在合同期滿(mǎn)或終止時(shí)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____