租商鋪合同解除協(xié)議書

租商鋪合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將截至合同解除日尚未支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供收款憑證。2.經(jīng)雙方核對，截至本協(xié)議簽訂日，乙方已支付的押金為人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。三、商鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），并清理商鋪內(nèi)的物品，將商鋪交還甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清理，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)的遺留物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方完成商鋪清理后共同對商鋪進(jìn)行交接驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或其他不符合交接要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、費(fèi)用或完成商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或商鋪月租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施維護(hù)自身權(quán)益。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議簽訂之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_