租賃合同到期協(xié)議書

租賃合同到期協(xié)議書

租賃合同到期協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《租賃合同》（合同編號：______________________），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)租賃期限已屆滿。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同到期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃關(guān)系終止雙方一致確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方之間基于上述《租賃合同》所形成的租賃關(guān)系正式終止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向甲方交還租賃房屋。二、房屋交接1.交接時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并辦理書面交接手續(xù)。2.房屋狀況：乙方保證在交還房屋時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備保持完好，無損壞或缺失（自然損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。對于乙方在租賃期間自行添加的裝修、裝飾及其他附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在交還房屋前自行拆除，但不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)；若乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，且無需向乙方支付任何費(fèi)用。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金：乙方已按照原《租賃合同》的約定，向甲方支付租金至租賃期限屆滿之日。甲方應(yīng)在雙方完成房屋交接且確認(rèn)乙方無任何欠費(fèi)及違約行為后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金（金額：______元）全額無息退還給乙方。如乙方存在欠費(fèi)或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)自上次繳費(fèi)截止日至房屋交還之日期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。乙方應(yīng)在房屋交還前，自行結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。經(jīng)雙方核對無誤后，辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交還租賃房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原《租賃合同》約定租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償因逾期交還房屋給甲方造成的全部損失。2.若乙方在交還房屋時(shí)，未按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或購置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：_