2025餐館租賃合同樣本

2025餐館租賃合同樣本餐館租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于的餐館租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意承租該餐館，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租給乙方的餐館位于，具體包括但不限于以下設(shè)施：房屋及附屬設(shè)施：建筑面積為平方米，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)物室等；建筑結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；其他設(shè)施：（如需）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止；租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，但需另行簽訂書面協(xié)議；在租賃期內(nèi)，若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）；租金支付方式：乙方應(yīng)按季/半年/年支付租金，于每季/半年/年的第個(gè)月日前支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證出租的餐館合法合規(guī)，具備合法的出租權(quán)，并保證租賃期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)提供出租餐館所需的證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入餐館進(jìn)行檢查或維修，除非得到乙方的書面許可；甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付；甲方應(yīng)保證餐館的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方修復(fù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠；乙方應(yīng)合理使用出租餐館及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方不得將餐館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則視為違約；乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用餐館進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）；押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；在租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第六條續(xù)租租賃期滿后，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)將餐館另行出租。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變餐館用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失；乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改變餐館結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)出租餐館的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用餐館的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償造成的損失。第八條合同的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：