2025武漢市店鋪租賃合同范本

2025武漢市店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為（店鋪名稱）的合法所有權人，乙方有意承租該店鋪用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于武漢市區(qū)路號的（店鋪名稱）出租給乙方，供乙方用于（具體用途）。該店鋪的建筑面積為平方米，具體位置以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：圓整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期開始后的日內(nèi)支付本期租金。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。押金將在租賃期屆滿后，在乙方無違約且店鋪設施、設備完好無損的情況下，由甲方一次性退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額的押金，剩余押金應退還乙方，押金不足以彌補損失的，乙方應補足差額。第五條租賃期間的費用租賃期間，乙方需自行承擔因使用店鋪而產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等各項費用。物業(yè)服務費由甲方負責，費用為人民幣元/月，由乙方承擔，甲方代為繳納。第六條店鋪的使用與維護乙方應合理使用店鋪及配套設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。甲方有權對乙方的使用情況進行檢查，乙方應予以配合，但甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變店鋪的結構或用途，如確需裝修，需提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意，費用由乙方自理。裝修不得影響店鋪的安全性及整體結構。第七條商業(yè)活動條款乙方應依法開展經(jīng)營活動，遵守相關法律法規(guī)，并自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關證照。乙方不得在租賃期間從事違法或不道德的商業(yè)活動，否則甲方有權解除合同，且不退還押金。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租的收益歸乙方所有，但乙方仍需履行本合同項下的義務。第九條合同的解除甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定交付店鋪，導致乙方無法正常使用。甲方無正當理由提前收回店鋪。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金或物業(yè)服務費，逾期超過日。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租。乙方利用店鋪進行違法活動。第十條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應賠償給守約方造成的損失。乙方逾期支付租金或物業(yè)服務費的，每逾期一日，需按應付金額的千分之一支付違約金。甲方逾期交付店鋪的，每逾期一日，需按年租金的千分之一向乙方支付違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔違約責任。第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年