裝修合同協(xié)議書怎么簽

裝修合同協(xié)議書怎么簽

一、合同雙方信息在合同開頭，要詳細(xì)寫明委托方（業(yè)主）與承接方（裝修公司）的基本信息。包括雙方的姓名或公司名稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼（個(gè)人）或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（公司）等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便后續(xù)溝通及出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠順利聯(lián)系到對(duì)方。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：明確裝修工程具體所在的地址，精確到門牌號(hào)，避免因地點(diǎn)不清晰導(dǎo)致施工混亂。2.工程內(nèi)容及做法：詳細(xì)描述裝修的具體項(xiàng)目，如房屋的哪些房間需要裝修，涉及的墻面、地面、頂面的裝修方式，水電改造要求等。可以通過(guò)附件形式附上詳細(xì)的施工圖紙和項(xiàng)目清單，使雙方對(duì)工程范圍有清晰認(rèn)知。3.工程承包方式：說(shuō)明是包工包料、包工部分包料還是包工不包料，明確雙方在材料供應(yīng)方面的責(zé)任。三、工程期限確定開工日期和竣工日期，精確到具體年月日。同時(shí)，約定因特殊情況如不可抗力、業(yè)主變更設(shè)計(jì)等導(dǎo)致工程延誤時(shí)的處理方式，如工期相應(yīng)順延的條件及手續(xù)等。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.明確裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可參照國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。2.對(duì)一些關(guān)鍵項(xiàng)目，如防水工程、電路改造等，要詳細(xì)約定質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法，例如防水工程需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間及合格標(biāo)準(zhǔn)等。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：明確裝修工程的總造價(jià)金額，并注明是否包含稅金等其他費(fèi)用。如有增減項(xiàng)目，約定如何調(diào)整造價(jià)。2.付款方式：一般分為預(yù)付款、中期款、竣工款等階段支付。詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)階段的付款比例、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款條件。例如，預(yù)付款在合同簽訂后多少天內(nèi)支付，中期款在完成一定工程進(jìn)度并驗(yàn)收合格后支付等。六、材料供應(yīng)1.若由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)材料，要約定材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)等詳細(xì)信息，并要求裝修公司提供材料合格證明。同時(shí)，明確業(yè)主對(duì)材料的檢驗(yàn)權(quán)利，如業(yè)主有權(quán)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格材料有權(quán)要求更換。2.若業(yè)主自行采購(gòu)部分材料，約定業(yè)主提供材料的時(shí)間、地點(diǎn)，以及裝修公司對(duì)業(yè)主提供材料的保管責(zé)任。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收流程：制定詳細(xì)的驗(yàn)收流程，包括分階段驗(yàn)收（如水電隱蔽工程驗(yàn)收、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收等）和竣工驗(yàn)收。明確每個(gè)驗(yàn)收階段的驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收結(jié)果處理：若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，約定裝修公司的整改責(zé)任及整改期限，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；按合同約定支付工程款；為裝修公司提供施工所需的水、電等條件；提供相關(guān)房屋資料等。2.裝修公司權(quán)利與義務(wù)：裝修公司有權(quán)要求業(yè)主按合同約定支付工程款；按照合同約定的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任等。九、違約責(zé)任1.明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。例如，業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)按照一定比例向裝修公司支付違約金；裝修公司未按工期完工或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如支付違約金、負(fù)責(zé)返工等。2.約定因一方違約導(dǎo)致另一方為維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。十、爭(zhēng)議解決方式約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，一般有協(xié)商解決、申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟三種。若選擇仲裁，要明確仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，要確定管轄法院。十一、其他條款1.合同變更：約定合同變更的條件和程序，如一方提出變更需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.不可抗力：明確不可抗力的定義和范圍，以及因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)雙方的責(zé)任和處理方式。3.合同生效與終止：說(shuō)明合同生效的時(shí)間，一般自雙方簽字（蓋章）之日起生效；約定合同終止的情