2025蘇州市物業(yè)管理合同范本

2025蘇州市通用物業(yè)管理合同范本合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上簽訂：甲方（物業(yè)管理服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（物業(yè)使用方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理服務資質(zhì)，乙方需要甲方為其提供物業(yè)管理服務，雙方同意按照下列條款簽訂本合同。第一條物業(yè)管理服務內(nèi)容1.1甲方為乙方提供位于蘇州市的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理服務。物業(yè)包括但不限于。1.2甲方負責物業(yè)的日常維護、清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)、公共設施設備的維修與管理等事項。1.3甲方應確保物業(yè)的公共區(qū)域處于良好的使用狀態(tài)，并定期進行維護和更新。第二條物業(yè)管理服務標準2.1甲方應按照蘇州市物業(yè)管理服務標準及雙方約定的標準提供服務，確保物業(yè)的質(zhì)量和安全。2.2甲方應定期向乙方報告物業(yè)的維護情況，并接受乙方的監(jiān)督和建議。第三條物業(yè)管理服務費用3.1乙方應向甲方支付物業(yè)管理服務費用（以下簡稱“管理費”），管理費按以下標準計算：（1）：管理費為每月人民幣元；（2）：管理費為每月人民幣元。3.2乙方應于每月日前支付管理費，逾期支付的，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）有權收取乙方支付的管理費；（2）負責物業(yè)的日常維護和管理，確保物業(yè)的安全和正常使用；（3）定期向乙方提供物業(yè)的維護報告；（4）不得將乙方的個人信息用于其他商業(yè)目的。4.2乙方的權利與義務：（1）有權監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務，提出合理建議；（2）按時支付管理費及相關費用；（3）不得擅自改變物業(yè)的用途或進行違章搭建；（4）遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第五條物業(yè)的使用與維護5.1乙方應合理使用物業(yè)，不得進行任何損害物業(yè)或影響他人正常生活的行為。5.2乙方在使用物業(yè)時，應遵守蘇州市的相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.3乙方在使用物業(yè)期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應及時通知甲方并配合甲方進行處理。第六條違約責任6.1甲方未能按合同約定提供物業(yè)管理服務的，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方仍無法達到乙方的要求，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方未按合同約定支付管理費的，甲方有權暫停提供物業(yè)管理服務，并要求乙方支付滯納金及未支付的管理費。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，應及時通知對方，并提供相關證明。雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭議的解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字日期：