承包個(gè)人魚塘合同協(xié)議書

承包個(gè)人魚塘合同協(xié)議書

承包個(gè)人魚塘合同協(xié)議書甲方（魚塘所有人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（魚塘承包人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方有意承包該魚塘進(jìn)行相關(guān)養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.甲方將位于[具體地址]的魚塘（面積為[X]畝，四至范圍：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]）承包給乙方使用。2.該魚塘內(nèi)現(xiàn)有[說明現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附屬物情況，如有的話]。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期將魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備等按原狀交還給甲方（正常使用損耗除外）。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方重新協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方在承包期間的經(jīng)營活動(dòng)有監(jiān)督檢查權(quán)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動(dòng)。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供魚塘的相關(guān)權(quán)屬證明及必要的文件資料，確保乙方對(duì)魚塘擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。-在承包期內(nèi)，保障乙方對(duì)魚塘的正常使用，不得擅自干擾乙方的經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營過程中遇到的與周邊村民等相關(guān)的糾紛問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營魚塘，開展合法的養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。-有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞魚塘整體結(jié)構(gòu)和不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的改造和維護(hù)。-有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-合理使用魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行破壞性或違法的經(jīng)營活動(dòng)。如因乙方原因造成魚塘或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。-在承包期滿或合同解除后，按照約定將魚塘及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。五、魚塘設(shè)施設(shè)備及附屬物1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方移交魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、附屬物等，并提供詳細(xì)的清單。雙方共同對(duì)移交的設(shè)施設(shè)備、附屬物等進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽字確認(rèn)。2.承包期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)魚塘及設(shè)施設(shè)備、附屬物等進(jìn)行日常維護(hù)和管理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞需要維修或更新的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.因乙方正常經(jīng)營需要，在不改變魚塘性質(zhì)和整體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可自行增添設(shè)施設(shè)備。承包期滿或合同解除后，乙方增添的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備由乙方自行處置；不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，但甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況及折舊程度給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。六、不可抗力及其他特殊情況1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致魚塘受損或無法正常經(jīng)營的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因政府征收或政策調(diào)整等原因獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)規(guī)定及雙方實(shí)際投入情況進(jìn)行分配。屬于甲方應(yīng)得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有；屬于乙方應(yīng)得的地上附著物、青苗補(bǔ)償款及因經(jīng)營投入產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償款歸乙方所有。七、合同的變更與解除1.合同變更-本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-在承包期內(nèi)，若一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響另一方的合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或阻礙乙方對(duì)魚塘的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本