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文檔簡介
2025房產交易中介服務合同(現(xiàn)金交易)購房合同購房合同本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(賣方):,身份碼:,地址:。乙方(買方):,身份碼:,地址:。丙方(中介方):,統(tǒng)一社會信用代碼:,地址:,法定代表人:。鑒于甲方同意出售其名下的房產,乙方愿意購買該房產,并委托丙方作為中介方提供居間服務以促成交易,三方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,達成如下合同條款:第一條合同標的1.1甲方同意出售位于(城市/縣)路號棟單元室的房產(以下簡稱“該房產”),建筑面積為平方米,房產證號為。1.2該房產的權屬清晰,甲方對該房產擁有完全的所有權,無任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。第二條委托事項2.1丙方接受乙方的委托,為其提供以下中介服務:(1)向乙方提供該房產的詳細信息;(2)協(xié)助乙方與甲方進行協(xié)商,撮合雙方達成交易;(3)協(xié)助辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù);(4)協(xié)助完成相關款項的交付與結算。2.2丙方作為中介方,不參與該房產的所有權轉移,僅為交易提供居間服務,不承擔該房產的質量保證責任。第三條交易價格與支付方式3.1該房產的交易價格為人民幣元(大寫:)整。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該交易價款,并按以下方式支付:(1)簽署本合乙方向甲方支付定金人民幣元(大寫:)整;(2)該房產完成權屬轉移登記手續(xù)后,乙方向甲方支付剩余房款人民幣元(大寫:)整。3.3乙方向甲方支付的所有款項應通過丙方賬戶進行結算,具體支付方式如下:開戶銀行:,銀行賬號:,賬戶名稱:。第四條中介服務費用4.1作為丙方提供的中介服務,乙方向丙方支付中介服務費人民幣元(大寫:)整。4.2中介服務費的支付方式為:(1)簽署本合乙方向丙方支付定金人民幣元(大寫:)整;(2)該房產完成權屬轉移登記手續(xù)后,乙方向丙方支付剩余中介服務費人民幣元(大寫:)整。4.3若因乙方原因導致交易未達成,則已支付的中介服務費不予退還;若因甲方原因導致交易未達成,丙方將協(xié)助乙方追討已支付的定金及其他相關款項。第五條交易流程5.1本合同簽署后,丙方應協(xié)助雙方簽署《房產買賣合同》(以下簡稱“買賣合同”),并完成相關法律程序。5.2甲乙雙方應配合丙方完成該房產的權屬轉移登記手續(xù),包括但不限于提交相關文件、支付相關稅費等。5.3房產轉移登記完成后,丙方將協(xié)助雙方完成房款的結算工作,并將房款支付給甲方。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務:6.1甲方應保證該房產的合法性、權屬清晰,無任何權利瑕疵。6.2甲方應配合丙方完成交易相關手續(xù),并按時提供所需文件。6.3甲方應按約定收取房款,并在收到全部房款后配合乙方完成房產交付。乙方的權利與義務:6.4乙方應按約定支付交易價款及中介服務費,并配合丙方完成交易相關手續(xù)。6.5乙方應提供真實、準確的身份信息及相關材料,確保交易的合法性。丙方的權利與義務:6.6丙方應按約定提供中介服務,確保交易過程的合法、合規(guī)。6.7丙方應協(xié)助甲乙雙方完成權屬轉移登記、房款結算等手續(xù),并保守交易過程中獲知的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務,視為違約,違約方應向守約方支付違約金人民幣元(大寫:)整。7.2若因乙方原因導致交易未達成,定金不予退還,且乙方需向丙方支付全部中介服務費;若因甲方原因導致交易未達成,甲方應雙倍返還定金,并承擔丙方已發(fā)生的中介服務費用。7.3若因丙方原因導致交易未能按約定完成,則丙方應退還已收取的中介服務費,并賠償因中介失誤造成的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年月日乙方(簽字):日期:年月日丙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:
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