2025房產交易中介服務合同(現(xiàn)金交易) 購房合同

2025房產交易中介服務合同(現(xiàn)金交易)購房合同購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：。乙方（買方）：，身份碼：，地址：。丙方（中介方）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方同意出售其名下的房產，乙方愿意購買該房產，并委托丙方作為中介方提供居間服務以促成交易，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方同意出售位于（城市/縣）路號棟單元室的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為平方米，房產證號為。1.2該房產的權屬清晰，甲方對該房產擁有完全的所有權，無任何抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制。第二條委托事項2.1丙方接受乙方的委托，為其提供以下中介服務：（1）向乙方提供該房產的詳細信息；（2）協(xié)助乙方與甲方進行協(xié)商，撮合雙方達成交易；（3）協(xié)助辦理該房產的權屬轉移登記手續(xù)；（4）協(xié)助完成相關款項的交付與結算。2.2丙方作為中介方，不參與該房產的所有權轉移，僅為交易提供居間服務，不承擔該房產的質量保證責任。第三條交易價格與支付方式3.1該房產的交易價格為人民幣元（大寫：）整。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該交易價款，并按以下方式支付：（1）簽署本合乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）整；（2）該房產完成權屬轉移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：）整。3.3乙方向甲方支付的所有款項應通過丙方賬戶進行結算，具體支付方式如下：開戶銀行：，銀行賬號：，賬戶名稱：。第四條中介服務費用4.1作為丙方提供的中介服務，乙方向丙方支付中介服務費人民幣元（大寫：）整。4.2中介服務費的支付方式為：（1）簽署本合乙方向丙方支付定金人民幣元（大寫：）整；（2）該房產完成權屬轉移登記手續(xù)后，乙方向丙方支付剩余中介服務費人民幣元（大寫：）整。4.3若因乙方原因導致交易未達成，則已支付的中介服務費不予退還；若因甲方原因導致交易未達成，丙方將協(xié)助乙方追討已支付的定金及其他相關款項。第五條交易流程5.1本合同簽署后，丙方應協(xié)助雙方簽署《房產買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），并完成相關法律程序。5.2甲乙雙方應配合丙方完成該房產的權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、支付相關稅費等。5.3房產轉移登記完成后，丙方將協(xié)助雙方完成房款的結算工作，并將房款支付給甲方。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應保證該房產的合法性、權屬清晰，無任何權利瑕疵。6.2甲方應配合丙方完成交易相關手續(xù)，并按時提供所需文件。6.3甲方應按約定收取房款，并在收到全部房款后配合乙方完成房產交付。乙方的權利與義務：6.4乙方應按約定支付交易價款及中介服務費，并配合丙方完成交易相關手續(xù)。6.5乙方應提供真實、準確的身份信息及相關材料，確保交易的合法性。丙方的權利與義務：6.6丙方應按約定提供中介服務，確保交易過程的合法、合規(guī)。6.7丙方應協(xié)助甲乙雙方完成權屬轉移登記、房款結算等手續(xù)，并保守交易過程中獲知的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）整。7.2若因乙方原因導致交易未達成，定金不予退還，且乙方需向丙方支付全部中介服務費；若因甲方原因導致交易未達成，甲方應雙倍返還定金，并承擔丙方已發(fā)生的中介服務費用。7.3若因丙方原因導致交易未能按約定完成，則丙方應退還已收取的中介服務費，并賠償因中介失誤造成的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：