2025房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同(現(xiàn)金交易) 購房合同

2025房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同(現(xiàn)金交易)購房合同購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，身份碼：，地址：。乙方（買方）：，身份碼：，地址：。丙方（中介方）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方同意出售其名下的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并委托丙方作為中介方提供居間服務(wù)以促成交易，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售位于（城市/縣）路號棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條委托事項2.1丙方接受乙方的委托，為其提供以下中介服務(wù)：（1）向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商，撮合雙方達(dá)成交易；（3）協(xié)助辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）協(xié)助完成相關(guān)款項的交付與結(jié)算。2.2丙方作為中介方，不參與該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，僅為交易提供居間服務(wù)，不承擔(dān)該房產(chǎn)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三條交易價格與支付方式3.1該房產(chǎn)的交易價格為人民幣元（大寫：）整。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付該交易價款，并按以下方式支付：（1）簽署本合乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）整；（2）該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：）整。3.3乙方向甲方支付的所有款項應(yīng)通過丙方賬戶進(jìn)行結(jié)算，具體支付方式如下：開戶銀行：，銀行賬號：，賬戶名稱：。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1作為丙方提供的中介服務(wù)，乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：）整。4.2中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（1）簽署本合乙方向丙方支付定金人民幣元（大寫：）整；（2）該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向丙方支付剩余中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：）整。4.3若因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，則已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還；若因甲方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，丙方將協(xié)助乙方追討已支付的定金及其他相關(guān)款項。第五條交易流程5.1本合同簽署后，丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“買賣合同”），并完成相關(guān)法律程序。5.2甲乙雙方應(yīng)配合丙方完成該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。5.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，丙方將協(xié)助雙方完成房款的結(jié)算工作，并將房款支付給甲方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性、權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)配合丙方完成交易相關(guān)手續(xù)，并按時提供所需文件。6.3甲方應(yīng)按約定收取房款，并在收到全部房款后配合乙方完成房產(chǎn)交付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方應(yīng)按約定支付交易價款及中介服務(wù)費(fèi)，并配合丙方完成交易相關(guān)手續(xù)。6.5乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息及相關(guān)材料，確保交易的合法性。丙方的權(quán)利與義務(wù)：6.6丙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，確保交易過程的合法、合規(guī)。6.7丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、房款結(jié)算等手續(xù)，并保守交易過程中獲知的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）整。7.2若因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，定金不予退還，且乙方需向丙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)；若因甲方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)丙方已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。7.3若因丙方原因?qū)е陆灰孜茨馨醇s定完成，則丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償因中介失誤造成的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：