2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的平方米的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望租賃該辦公室，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一部分合同雙方信息1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件承租該租賃物。第二部分租賃物的基本情況2.1租賃物位于市區(qū)路號(hào)，建筑總面積為平方米，具體位置和范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.2租賃物的現(xiàn)狀為：（如已裝修、配備設(shè)施設(shè)備等）。第三部分租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起，至年月日止。3.2若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四部分租金與支付4.1租賃物的租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元，不含稅。4.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。4.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），甲方賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五部分押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為、無(wú)拖欠費(fèi)用、租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第六部分雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)，以保障乙方的正常辦公需求。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)。6.1.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃物相關(guān)的審批手續(xù)、協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)方的關(guān)系等。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行支付義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的使用性質(zhì)。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第七部分租賃物的裝修與維護(hù)7.1乙方若需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。7.2乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，所需消防審批手續(xù)由乙方自行辦理，費(fèi)用自理。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除其自行添置的裝修部分，甲方無(wú)需對(duì)此支付任何費(fèi)用。第八部分租賃物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃物購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九部分合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)配合搬離，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，雙方互不追究違約責(zé)任。9.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，押金不予退還，已支付的租金不予退還。第十部分違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一部分爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二部分其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：