2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同書

2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)，面積為平方米的工業(yè)用地使用權(quán)（以下稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并擬將該工業(yè)用地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該工業(yè)用地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米的工業(yè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)用地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該工業(yè)用地的權(quán)屬證明文件如下：。1.2工業(yè)用地的宗地編號(hào)為，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為，土地使用權(quán)證編號(hào)為，使用年限為年，自年月日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1雙方協(xié)商一致同意，工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（2）第二期付款：乙方于年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；（3）第三期付款：乙方于年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣元。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。第三條工業(yè)用地的交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將工業(yè)用地及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2工業(yè)用地的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：現(xiàn)狀交付）。3.3乙方接收工業(yè)用地后，應(yīng)當(dāng)簽署《交付確認(rèn)書》。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地的行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并保證工業(yè)用地?zé)o任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、文件等；（3）甲方不得干涉乙方對(duì)工業(yè)用地的正常使用，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用工業(yè)用地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及工業(yè)用地的現(xiàn)狀使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；（3）乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行合法使用、開發(fā)和轉(zhuǎn)讓。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3如因政府部門規(guī)劃調(diào)整或政策變化導(dǎo)致工業(yè)用地?zé)o法按照約定條件轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，逾期交付工業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為每日元，直至工業(yè)用地實(shí)際交付為止。6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為每日元，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢為止。6.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.2受不可抗力事件影響的一方應(yīng)當(dāng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)與對(duì)方協(xié)商合同的進(jìn)一步履行或解除。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：