2025新形勢下的房屋租賃合同范本

2025新形勢下的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租人（甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息返還乙方。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。6.2房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)由甲方修復(fù)或雙方協(xié)商解決。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條維修責(zé)任7.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改變房屋用途導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.3房屋主體結(jié)構(gòu)或不可抗力造成的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條裝修條款8.1乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)施，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。8.2乙方的裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3合同解除或終止時，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。第十條費用承擔(dān)10.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。10.2租賃期間，房屋的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3其他費用由雙方另行約定。第十一條合同解除11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的；（2）乙方未按約定用途使用房屋的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。11.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用的；（3）非乙方原因?qū)е路课轃o法使用的。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付滯納金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期