蔬菜大棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

蔬菜大棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原出租方就位于[蔬菜大棚具體地址]的蔬菜大棚（以下簡稱“該大棚”）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租大棚基本情況1.該蔬菜大棚占地面積為[X]平方米，包含大棚主體結(jié)構(gòu)、配套的灌溉設施、通風設備等（具體設施清單見附件）。2.大棚用途為蔬菜種植，乙方應按照此用途合理使用大棚及相關設施。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與原出租方租賃合同約定的剩余期限。2.若乙方希望在轉(zhuǎn)租期限屆滿后續(xù)租，需在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在原出租方同意且同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣[X]元；后續(xù)租金應在每年[具體支付日期]前支付。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明收款賬戶信息]。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-應向乙方提供該大棚及相關設施的真實情況和使用說明，并保證在轉(zhuǎn)租期間大棚及設施的正常使用。-負責協(xié)調(diào)與原出租方的關系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用大棚，如因甲方與原出租方的糾紛導致乙方無法正常使用大棚，甲方應承擔相應責任。-在轉(zhuǎn)租期間，若原出租方對大棚進行維修等相關活動，甲方應提前通知乙方并協(xié)助配合。2.乙方權(quán)利與義務-有權(quán)按照本合同約定使用大棚及相關設施進行蔬菜種植活動。-應按照合同約定的時間和方式支付租金，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。-負責對大棚及設施進行日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當或人為造成大棚及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供大棚及相關設施或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、用途、再次轉(zhuǎn)租等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)租期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致大棚無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________