力工拆改合同協(xié)議書

力工拆改合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋拆改需求，乙方具備相關力工拆改能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方房屋的力工拆改事宜達成如下協(xié)議：一、拆改項目及范圍1.項目地址：甲方需進行拆改的房屋位于____________________（詳細地址）。2.拆改范圍：[具體描述需要拆改的部位及內容，如拆除客廳與陽臺之間的非承重墻體、拆除衛(wèi)生間原有地磚及墻面瓷磚等]。二、工期1.本項目預計開工日期為______年____月____日，預計竣工日期為______年____月____日。具體以甲方通知乙方正式進場施工之日起計算工期。2.因不可抗力或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。三、費用及支付方式1.費用：本項目力工拆改費用總計人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方完成本協(xié)議約定拆改工作所需的人工費用、工具設備費用、垃圾清運至小區(qū)指定地點的費用等一切相關費用，但不包含因拆改可能產生的額外的物業(yè)相關費用（如有）。2.支付方式：-預付款：協(xié)議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的____%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：拆改工程完成____%后，經甲方驗收合格，甲方在____個工作日內向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣______元（大寫______元整）。-尾款：拆改工程全部完成并經甲方驗收合格后____個工作日內，甲方向乙方支付合同剩余款項，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付費用。-在乙方進場施工前，負責向乙方提供與拆改項目相關的房屋圖紙及其他必要資料，并確保資料的真實性和完整性。-協(xié)調物業(yè)等相關部門，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)（如有）。2.乙方權利與義務-按照本協(xié)議約定收取費用。-負責組織具備相應技能和資質的施工人員進行施工，并確保施工人員的安全。施工過程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。-嚴格按照國家相關施工規(guī)范及甲方要求進行拆改施工，確保工程質量。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。-妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自損壞或丟失。施工過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方提供的資料不符或存在其他問題，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。五、驗收標準及流程1.驗收標準：拆改工程應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范及甲方提出的具體要求。2.驗收流程：乙方完成拆改工程后，應提前____天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后____天內組織驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期、質量標準完成拆改工程，應承擔相應的違約責任，按照合同總金額的____%向甲方支付違約金，并負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同