災(zāi)害預(yù)防廠(chǎng)房租賃安全保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

災(zāi)害預(yù)防廠(chǎng)房租賃安全保證合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房租賃描述1.廠(chǎng)房信息廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備災(zāi)害預(yù)防設(shè)施。2.安全要求乙方保證在租賃期間對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全設(shè)施完好有效。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確約定。三、交房與退房1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠(chǎng)房交付給甲方使用。甲方在接收廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查廠(chǎng)房的安全設(shè)施是否完善。2.退房租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將廠(chǎng)房交還給乙方，并確保廠(chǎng)房完好無(wú)損。乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)檢查并確認(rèn)甲方是否按照約定進(jìn)行了維護(hù)和保養(yǎng)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查，確保其符合災(zāi)害預(yù)防要求。有權(quán)要求乙方提供廠(chǎng)房的安全評(píng)估報(bào)告和應(yīng)急預(yù)案。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證在租賃期間合理使用廠(chǎng)房。不得擅自改變廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保廠(chǎng)房的安全性和完整性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，不得損害廠(chǎng)房的安全設(shè)施。有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將廠(chǎng)房恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：保證廠(chǎng)房符合災(zāi)害預(yù)防要求，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行自檢，確保其符合災(zāi)害預(yù)防標(biāo)準(zhǔn)。甲方在租賃開(kāi)始后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的安全要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等），支付時(shí)間為每月/每季度的______日前。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)無(wú)違約行為的情況下，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致廠(chǎng)房安全受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合安全要求的廠(chǎng)房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致廠(chǎng)房安全設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽