災害預防廠房租賃安全保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

災害預防廠房租賃安全保證合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。廠房應符合國家相關安全標準和規(guī)范，具備災害預防設施。2.安全要求乙方保證在租賃期間對廠房進行定期檢查和維護，確保安全設施完好有效。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式租金總額為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間及方式應在合同中明確約定。三、交房與退房1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房交付給甲方使用。甲方在接收廠房時，應仔細檢查廠房的安全設施是否完善。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應將廠房交還給乙方，并確保廠房完好無損。乙方在接收廠房時，應檢查并確認甲方是否按照約定進行了維護和保養(yǎng)。四、違約責任與爭議解決1.違約責任雙方應嚴格履行合同條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行安全檢查，確保其符合災害預防要求。有權要求乙方提供廠房的安全評估報告和應急預案。義務：按照合同約定支付租金，并保證在租賃期間合理使用廠房。不得擅自改變廠房的結構和使用性質，確保廠房的安全性和完整性。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃合同條款，不得損害廠房的安全設施。有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將廠房恢復到租賃前的狀態(tài)。義務：保證廠房符合災害預防要求，并定期進行安全檢查和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃開始前對廠房進行自檢，確保其符合災害預防標準。甲方在租賃開始后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的安全要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為每月/每季度的______日前。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿或合同解除時無違約行為的情況下，保證金將全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規(guī)定，導致廠房安全受損，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合安全要求的廠房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維修義務，導致廠房安全設施損壞，乙方應負責維修并承擔相關費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽