父女房屋買賣合同范本

父女房屋買賣合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出賣人（甲方）：姓名：[父親姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[女兒姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系父女關(guān)系，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電氣設(shè)施、固定家具、家電等（詳細(xì)清單見附件一）。二、房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形。如有任何糾紛或限制交易情形導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括房屋本身及附屬設(shè)施的全部價(jià)款，除本合同約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式序號]種方式支付房屋價(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房屋價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房屋價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。第二期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付房屋價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余房屋價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并提交相關(guān)貸款資料。如乙方貸款申請獲得銀行批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在銀行發(fā)放貸款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳劫J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部房屋價(jià)款或取得銀行貸款（以先到者為準(zhǔn)）后的[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付條件：房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備正常使用條件。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單（見附件二）。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋占用期間的相關(guān)費(fèi)用，并按照本合同約定向乙方支付違約金。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.辦理時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策原因或不可抗力等因素導(dǎo)致無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況順延辦理時(shí)間。2.辦理費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于房屋交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等。如因一方原因?qū)е罗k理過戶手續(xù)產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或延誤辦理時(shí)間的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取房屋價(jià)款。保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理房屋的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方取得房屋后不受任何第三方的追索。如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房屋價(jià)款。對房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金至房屋實(shí)際交付之日止。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金至全部款項(xiàng)支付完畢之日止。3.若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在解除合同通知送達(dá)之日起[X]日內(nèi)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：房屋附屬設(shè)施清單；附件二：房屋交接清單）為本合同的組成部分