部分土地合同解除協(xié)議書

部分土地合同解除協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地位置及面積詳細(xì)描述，例如：位于[具體地名]，面積為[X]平方米的土地]的土地合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就部分土地合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因及范圍1.原因：雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同中關(guān)于[具體土地范圍詳細(xì)描述，例如：位于土地[具體地名]中，自[起始位置描述]至[終止位置描述]，面積為[X]平方米的部分土地]的相關(guān)約定。2.范圍：本協(xié)議僅針對(duì)原合同中上述明確約定的部分土地的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解除，原合同中未涉及的其他部分土地合同條款仍然有效。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及現(xiàn)狀：本協(xié)議所涉及解除的土地位于[土地詳細(xì)地址]，該土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，例如：閑置狀態(tài)、已建有[具體建筑物名稱]等]。土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。土地面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米，具體以[土地測繪報(bào)告編號(hào)]的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.土地用途：原合同約定該部分土地的用途為[土地用途描述，例如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還解除合同所涉及的土地。有權(quán)要求乙方清理并移除在該部分土地上的所有附屬物、建筑物及設(shè)施設(shè)備（如有），恢復(fù)土地原狀。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與解除該部分土地合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付解除合同的相關(guān)款項(xiàng)。在甲方支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方配合辦理與該部分土地相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將解除合同所涉及的土地返還給甲方，并保證土地處于交付時(shí)的同等狀態(tài)（自然損耗除外）。負(fù)責(zé)清理并移除在該部分土地上自行建造的所有附屬物、建筑物及設(shè)施設(shè)備（如有），承擔(dān)清理費(fèi)用，并確保清理工作不對(duì)土地造成損害。清理工作應(yīng)在[清理期限]內(nèi)完成。向甲方提供與該部分土地相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于土地使用相關(guān)的審批文件、合同協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證書等。四、合同解除款項(xiàng)及支付方式1.解除款項(xiàng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的合同解除款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括但不限于乙方因使用該部分土地所投入的成本、預(yù)期收益損失等合理補(bǔ)償。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付解除合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照合同解除款項(xiàng)的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還土地或清理土地上的附屬物、建筑物及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同解除款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除款項(xiàng)的[X%]支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同解除款項(xiàng)的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為