鋼琴教室租賃合同范本

鋼琴教室租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋼琴教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.鋼琴教室位置：甲方將位于[具體地址]的鋼琴教室出租給乙方使用。該教室面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有[具體鋼琴數(shù)量]架鋼琴及相關(guān)教學(xué)設(shè)備，包括但不限于教學(xué)用桌椅、譜架、琴凳等。2.租賃用途：乙方租賃該鋼琴教室用于鋼琴教學(xué)活動(dòng)，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋼琴教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方解決教學(xué)過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。甲方不得干涉乙方正常的教學(xué)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保教學(xué)質(zhì)量和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用鋼琴教室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在鋼琴教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管鋼琴教室的鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用鋼琴教室，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還或交還時(shí)設(shè)備設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于鋼琴等貴重設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或提供的設(shè)備設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用鋼琴教室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，并賠償因此造成的損失。若甲方擅自解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鋼琴教室的用途，或擅自損壞或改變其原狀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將鋼琴教室轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定如期交還鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回鋼琴教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。