租地種植牧草養(yǎng)豬協(xié)議書

租地種植牧草養(yǎng)豬協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方計劃從事養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，需要租賃土地種植牧草作為豬飼料來源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于種植牧草養(yǎng)豬事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]畝，以實際測量為準。該面積包含土地及其附屬設(shè)施、周邊合理使用范圍等相關(guān)區(qū)域。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為專門種植牧草，以供乙方養(yǎng)殖豬只使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。2.租賃期滿前，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及土地使用情況每[X]年進行一次協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付自解除協(xié)議之日起至實際交還土地之日止的土地占有使用費。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，已收取的租金不予退還。在租賃期間，若國家或集體因公共利益需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律規(guī)定的程序和方式處理土地征收或征用事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件，確保乙方能夠順利開展種植牧草養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。在租賃期間，甲方應(yīng)維護土地周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的土地用途合法使用租賃土地，自主開展種植牧草養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。在租賃土地上建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)。建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。在租賃期間，乙方因種植牧草養(yǎng)豬業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如因乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租等行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)土地的日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進行種植和養(yǎng)殖活動，確保不對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負責(zé)采取措施消除污染。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)如期交還土地及附屬設(shè)施，并保證土地及附屬設(shè)施的完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標準的[X%]向甲方支付土地占有使用費。五、土地交付與返還1.交付：在本協(xié)議簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還的土地及附屬設(shè)施應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)的期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年內(nèi)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充