終止解除租賃合同范本

終止解除租賃合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體標(biāo)的物名稱]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體原因，如乙方提前退租、雙方協(xié)商一致等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就終止解除上述租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物包含[具體設(shè)施設(shè)備，如房屋內(nèi)的家具、電器，商鋪內(nèi)的貨架等，如有請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉]。2.租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在租賃期間，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。三、租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意退還乙方剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，由乙方在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。雙方應(yīng)相互提供費(fèi)用結(jié)算清單，并按照清單金額進(jìn)行支付。四、租賃標(biāo)的物交接1.雙方同意于[交接日期]進(jìn)行租賃標(biāo)的物的交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈，并保證其處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交還租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)