土地使用權的轉讓合同范文3篇

土地使用權的轉讓合同范文3篇篇1本合同雙方當事人：出讓方（甲方）：地址：法定代表人：受讓方（乙方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。一、土地使用權的基本情況甲方出讓的土地位于，總占地面積為平方米（以實際測量為準），規(guī)劃用途為，土地使用權年限為年，自本合同簽訂之日起計算。二、土地使用權的轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其合法擁有的上述土地使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣元整（大寫：）。2.乙方同意按照以下方式支付土地使用權轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權轉讓價款的百分之五十，即人民幣元整（大寫：）；（2）甲方將土地使用權過戶至乙方名下后七日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權轉讓價款的剩余部分，即人民幣元整（大寫：）。3.甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：賬號：開戶行：三、土地使用權的交付及過戶手續(xù)1.甲方應在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方，并確保土地使用權及其附屬設施處于良好的狀態(tài)。2.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，辦理土地使用權過戶手續(xù)，相關稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.乙方在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，應立即向甲方支付剩余的土地使用權轉讓價款。四、違約責任及糾紛解決1.甲方如未能按本合同約定的時間和條件交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付土地使用權轉讓價款的日萬分之五計算。違約金支付時間自甲方逾期交付土地使用權之日起計算，至實際交付之日止。若甲方逾期超過三個月仍未交付土地使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。2.乙方如未能按本合同約定的時間和方式支付土地使用權轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付部分土地使用權轉讓價款的日萬分之五計算。違約金支付時間自乙方逾期支付之日起計算，至實際支付之日止。若乙方逾期超過三個月仍未支付剩余土地使用權轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。五、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方應在本合同生效后三十日內(nèi)到相關部門辦理土地使用權過戶手續(xù)。如因一方原因導致過戶手續(xù)無法按時辦理完成，則違約方應承擔相應的法律責任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方均應嚴格履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并就變更或解除合同的后果達成一致意見。5.本合同中的所有條款均受中華人民共和國法律管轄和解釋。如因本合同引起的任何爭議進入訴訟程序，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。篇2本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（以下簡稱乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，達成以下條款，以資共同遵守。一、土地使用權的基本情況甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，該土地位于[具體位置]，面積[具體面積]，土地用途為[土地用途]，土地使用權年限自[起始日期]至[終止日期]。二、土地使用權轉讓價格及支付方式1.土地使用權轉讓價格：雙方商定該土地使用權轉讓價格為[具體金額]元人民幣。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)，將土地使用權轉讓價格支付給甲方。甲方收到款項后，應出具相關收款憑證。三、土地使用權交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。交付標準為[交付標準]。2.手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂《國有土地使用權出讓合同》、辦理土地使用權變更登記等。乙方應提供必要的協(xié)助和配合。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照本合同的約定收取土地使用權轉讓價格；甲方應保證所轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議；甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權；乙方應按照本合同的約定支付土地使用權轉讓價格；乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按照本合同的約定交付土地使用權的，應按照土地使用權轉讓價格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按照本合同的約定支付土地使用權轉讓價格的，應按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同不能履行的，雙方應協(xié)商解決。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方合法擁有的土地使用權的轉讓事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權基本情況該土地使用權位于XX市XX區(qū)XX路XX號，土地面積為XX平方米，用途為XX用地。甲方已取得了該土地的使用權證，證書編號為XX。二、轉讓目的及合法性乙方受讓該土地使用權的目的為XX，符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并已得到了相關部門的批準。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：該土地使用權轉讓價格為XX元/平方米，總價為XX元。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付到甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用權交付甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后XX個工作日內(nèi)，將土地使用權證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：甲方有權按照協(xié)議約定收取轉讓價款，并應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。甲方應保證該土地使用權沒有抵押、查封等限制轉讓的情況。2.乙方的權利和義務：乙方有權獲得該土地使用權，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行使用。乙方應按時支付轉讓價款，并應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用的合法性。六、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付土地使用權證書或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求退回已支付的轉讓價款。2.乙方違約責任：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉讓價款，視為乙方違約。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或要求賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如果甲乙雙方因土地使用權轉讓事宜發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應共同