2025廈門市個(gè)人房屋租賃合同

2025廈門市個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廈門市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，甲方保證對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人：開戶行：賬號(hào)：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同約定或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。甲方不得在租賃期間隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。租賃期間，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝飾裝修，但必須事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或正常使用。第五條房屋修繕與維護(hù)承租期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方無力修復(fù)或因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合維修工作。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并在甲方要求下進(jìn)行維修或配合維修。第六條轉(zhuǎn)租的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如違反本約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金，賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定交付房屋或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付元違約金。第九條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月