2025蘇州市房地產(chǎn)買賣合同模板VIP

2025蘇州市房地產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：蘇州市簽訂日期：年月日合同雙方：甲方（賣方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。該房地產(chǎn)具體情況如下：坐落位置：蘇州市區(qū)路號(hào)幢室建筑面積：平方米權(quán)屬情況：該房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。土地使用情況：該房地產(chǎn)占用土地的使用年限為年，截止日期為年月日。第二條房地產(chǎn)用途和使用限制該房地產(chǎn)的用途為（如：住宅、商業(yè)等）。乙方承諾在購(gòu)買后按約定用途使用，不得擅自改變用途。如需改變用途，需征得甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房地產(chǎn)交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該房地產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。定金可抵作房款。首期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00），支付至甲方指定賬戶或雙方共同認(rèn)可的第三方監(jiān)管賬戶。余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。若乙方向銀行貸款，則按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的方式支付。第五條交房時(shí)間和條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方。交房條件：該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；甲方結(jié)清所有與該房地產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；甲方提供該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、契稅完稅憑證等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條權(quán)利和義務(wù)第六條第一款甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按本合同約定收取購(gòu)房款。義務(wù)：確保該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)查封、抵押等情況；協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)；按時(shí)交付該房地產(chǎn)，確保交付時(shí)符合約定條件。第六條第二款乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按本合同約定取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)。義務(wù)：按時(shí)支付購(gòu)房款；按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；遵守該房地產(chǎn)所在小區(qū)的管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。若甲方未能按本合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房地產(chǎn)所有權(quán)，需賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。若乙方擅自改變?cè)摲康禺a(chǎn)用途或未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能按期履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月