租房合同附屬協(xié)議書VIP

租房合同附屬協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特簽訂本附屬協(xié)議書，作為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。一、租金及支付方式1.在主合同約定租金基礎上，經雙方協(xié)商一致，乙方需額外向甲方支付每月[X]元作為附屬費用，該費用包含但不限于房屋配套設施的維護、小區(qū)公共區(qū)域管理費用等。2.租金及附屬費用支付方式仍按照主合同約定執(zhí)行，即乙方應在每月[具體支付日期]前將租金及附屬費用足額支付至甲方指定銀行賬戶。二、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。2.對于房屋及其附屬設施設備因自然損耗或正常使用出現(xiàn)的問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修；如甲方未及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，但乙方需保留相關維修憑證。三、物業(yè)及水電費1.甲方負責承擔房屋的物業(yè)管理費，確保乙方在租賃期間正常享受物業(yè)服務。2.乙方在租賃期間產生的水電費、燃氣費等其他生活費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的繳費時間及時繳納。乙方應妥善保管繳費憑證，并在租賃期滿或合同解除時向甲方提供，以便雙方進行費用結算。四、物品清單及保管1.雙方在簽訂本協(xié)議時，共同對房屋內現(xiàn)有物品進行清點，并制作物品清單（詳見附件），物品清單作為本協(xié)議的組成部分。乙方應對清單內物品妥善保管，如因乙方原因造成物品丟失、損壞的，乙方應照價賠償。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照物品清單歸還物品，經甲方驗收無誤后，雙方辦理交接手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及附屬費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議及主合同，并要求乙方支付拖欠的租金、附屬費用及違約金，同時乙方應按照主合同約定承擔違約責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務或承擔相關費用，乙方有權要求甲方及時履行，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與主合同一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日附件：房屋內物品清單|物品名稱|品牌|型號|數(shù)量|物品狀況||----|----|----|----|----||[具體物品1]|[品牌1]|[型號1]|[數(shù)量1]|[物品狀況描述1]||[具體物品2]|[品